2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €620.000
22765 Altona - Hamburg Ottensen

Objektbeschreibung

Wir stehen kurz vor dem Verkauf unserer 2-Zimmer-Wohnung in einer der renommiertesten Gegenden von Hamburg, ein ruhiges Plätzchen namens "Quartier Neues Altona Mitte" (https://mitte-altona.info/) gelegen der ehemalige Güterbahnhof "Güterbahnhof Altona", 62,2 qm. Die 2017 erbaute Emma-Poel-Straße ist im Herzen des Quartiers gelegen mit direktem Parkblick.
Mitte Altona ist in zwei Bauabschnitten entstanden. Der erste Bauabschnitt wurde 2015 begonnen, 2017 konnten die ersten Bewohnerinnen und Bewohner einziehen und 2021/ 2022 wurde mit der Schule das letzte Gebäude im Quartier fertiggestellt. Folgendes findet sich im ersten Bauabschnitt:
• rund 1.600 Wohnungen, davon weit über 90% barrierefrei zu erreichen
• ein zentral gelegener Park mit einer großen Wiese und einem Spielplatz
• zwei Quartiersplätze
• vier Kitas
• die Stadtteilschule Altona
• jeweils ein Supermarkt, Biomarkt und Drogeriemarkt
• Restaurants und Cafés
• Büroräume und kleinere Gewerbebetriebe

Ausstattungs-Beschreibung

Die Wohnung (2. Stock im Obergeschoss) bietet 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer (Badewanne + Dusche) eine voll ausgestattete Wohnküche (Geschirrspüler, Gefrierschrank, Mikrowelle, etc.) mit direktem Zugang zum Balkon, Gäste-WC und ein Abstellraum mit Zugang für die Waschmaschine.
Hochmodern ausgestattet mit modernem Holz Eichenparkett, Fußbodenheizung in allen Räumen (und individuell regelbar), Klingelanlage mit Kamera. Ein Bodenabteil ist mit dem Lift erreichbar.
Außerdem stehen Fahrradabteile zur Verfügung.


Lagebeschreibung

Mit dem Neubaugebiet auf dem ehemaligen Güterbahnhof Gelände ist ein neues Quartier entstanden und somit ein neuer Stadtteil in Altona. Das Gelände liegt in direkter Nähe zur Ottensener Hauptstraße sowie dem öffentlichen Nahverkehr. Es sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch sowie öffentliche Einrichtungen (Kitas, Schulen usw.) im Quartier vorhanden. Die Emma-Poel-Straße liegt direkt am Herzstück des Quartiers, am großzügigen Park.