2-Zimmer Wohnung zu vermieten €738 59 m²
45131 Essen (Rüttenscheid), Walpurgisstraße 10

2.214,00 €

frei ab 01.03.2023
Geschoss: 2

Diese Moderne Ausstattung erwartet Sie:

- stufenlosem Zugang zu allen Wohnungen und Kellern durch einen Aufzug im Haus
- hochwertigem Echtholzparkettfußboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- regulierbarer Fußbodenheizung in allen Räumen
- Wände und Decken sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Küchen und Bäder sind teilgefliest
- hochwertiger Sanitärausstattung mit ebenerdiger Dusche und/oder Badewanne
- dreifach isolierverglasten Fenster
- elektrischen Rollläden an allen Fensterflächen in der gesamten Wohnung
- großzügigen Terrassen- oder Balkonflächen
- Videogegensprechanlage
- Separatem Kellerbereich

Verteilt auf fünf Gebäude mit dreigeschossiger Bauweise und einem zusätzlichen Staffelgeschoss finden Sie im beliebten Stadtteil Essen-Rüttenscheid an der Wittekind-/Walpurgisstraße:

- 96 hochwertige und barrierearme Mietwohnungen
- Davon 11 Wohnungen öffentlich gefördert
- klar strukturierten Grundrisse
- 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen variieren von 56 bis 117m²
- Sowohl Singles als auch Paare aller Altersgruppen sowie Familien sind angesprochen
- 134 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung
- Kindertagesstädte im Quartier

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 1857-55-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.

Zur Fortsetzung der erfolgreichen Bekämpfung der SARS-CoV-2-Pandemie und zum Schutz ihrer Beschäftigten und Kunden besteht VIVAWEST vor Betreten ihrer Räumlichkeiten (auch bei Wohnungsbesichtigungen) bis auf Weiteres auf der Einhaltung der folgenden Hinweise:

Sämtliche geltenden Abstandsregelungen (mindestens 1,5 Meter) müssen zwingend eingehalten werden.
Auch die allgemein gültigen Hinweise zur Hygiene sind zu beachten. Lassen Sie Innentüren offenstehen und vermeiden Sie bitte das Berühren von Kontaktgriffen und -flächen.
Wir sehen von der Übergabe etwaiger objektrelevanter Dokumente während der Besichtigung ab, senden Ihnen diese jedoch gerne vor oder unmittelbar nach der Besichtigung in digitaler Form zu.

Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Nettokaltmiete: 738,00 EUR

Anzahl Balkone: 1

Walpurgisstraße 10
45131 Essen (Rüttenscheid)

Die Lage der Wohnungen bietet alles, was Sie sich von einem Leben in der Stadt wünschen, ohne auf die Vorzüge attraktiver Freizeitangebote verzichten zu müssen:

Der Standort für das neue Wohnquartier ist nur 400 Meter vom Rüttenscheider Zentrum entfernt. In angenehmer Atmosphäre können Sie hier zu jeder Tageszeit in den Genuss der zahlreichen Cafés, Kneipen oder Restaurants kommen. Die Essener Innenstadt erreichen Sie nach zwei Kilometern. In unmittelbarer Umgebung finden Sie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld. Der ca. 1,5 Kilometer entfernte Anschluss an die A52 verbindet Sie optimal an die angrenzenden und weiter entfernten Regionen.

Sollten Sie neben den zahlreichen Angeboten an Freizeitaktivitäten im Stadtteilzentrum von Essen Rüttenscheid die Erholung im Grünen suchen, bietet sich ein Besuch im Grugapark und in der Gruga-Park-Therme an. Der Baldeneysee im Essener Süden lädt zum Verweilen oder zu einem gemütlichen Spaziergang entlang des Wassers ein. Für eine kulturelle Abwechslung sorgt das beliebte Kunstmuseum Folkwang mit beeindruckenden Ausstellungen. Im Zentrum von Essen befindet sich zudem die Philharmonie Essen sowie das Aalto Theater.