Grundstück zum Verkauf €48.000
Ich verkaufe ein kleines, voll erschlossenes, ebenes Baugrundstück in der Samtgemeinde Grasleben, genauer in 38368 Mariental-Horst, gelegen in einer Nebenstraße unmittelbar am Lappwald. Siehe hierzu auch beiliegendes Bildmaterial. Bei dem Grundstück handelt es sich um die dort bezeichneten Flurstücke 19/452 und 19/448. Diese sind unter einer laufenden Nummer im Grundbuch eingetragen.
Des gesamte Grundstück ist größer (1304qm) und kann bei Bedarf auch als Ganzes erworben werden. Hierzu habe ich ein separates Inserat bei eBay-Kleinanzeigen eingestellt.
Dann wäre das Grundstück für einen Interessenten grds. auch teil- und mit 2 Einfamilienhäusern bebaubar. Auch die Bebauung mit einem Doppelhaus wäre dann denkbar. Der Bebauungsplan lässt dem Käufer diesbezüglich großen Spielraum und kann auf Nachfrage übersandt werden.
Im Falle einer Teilung wäre ein dann entstehendes Hinterliegergrundstück über das südlich angrenzende Flurstück 19/449 (Stichweg) erreichbar, da für dieses ein grundbuchlich abgesichertes Wegerecht vorhanden ist. Der auf den Liegenschaftskarten ersichtliche, in das Flurstück 19/448 hineinragende Anbau (Schuppen), ist bereits abgerissen.
Weitere Dokumente zum Grundstück können bei ernsthaftem Interesse auf Nachfrage eingesehen werden.
Der hier aufgerufene Preis von 48.000€ bezieht sich auf eine Fläche von ca. 460qm (etwa 20x23m). Letztlich biete ich das Grundstück zu einem Quadratmeterpreis von 105€/qm an. Was die bevorzugte Grundstücksgröße bzw. den bevorzugten Grundstücksteil angeht bin ich jedoch flexibel. Das könnte man im Rahmen einer Besichtigung vor Ort flexibel besprechen.
