2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €251.864
Prümer Straße 2, 54576 Rheinland-Pfalz - Hillesheim (Eifel)

Projektbeschreibung:

In der Prümer Straße 2 in 54576 Hillesheim entsteht mit dem Neubauprojekt „Wohnen in Hillesheim“ ein schönes freistehendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen für ein hochwertiges und modernes Wohnen.

Die barrierereduzierten 2-4 Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnungsgrößen von ca. 48,04 m² bis ca. 107,57 m² Wohnfläche und bieten den zukünftigen Eigentümern moderne und offene Wohnbereiche mit hochwertig ausgestatteten Bädern sowie großzügige Terrassen oder Balkone.

Ein großräumiger Personenaufzug verbindet barrierefrei alle Etagen des Hauses. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine zentrale Wärmeversorgung mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Das Gebäude wird in solider Mauerwerksbauweise errichtet und erfüllt die strengen Anforderungen an ein Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse - Effizienzhaus 55 EE - (vorherige Bezeichnung: KfW-Effizienzhaus)

Alle Wohnungen werden nach Fertigstellung schlüsselfertig an die zukünftigen Eigentümer übergeben.

PKW-Stellplätze können zusätzlich erworben werden.
Der Kaufpreis beträgt 10.000,- Euro pro Stellplatz.

Die Fertigstellung des Projektes ist für Winter 2024 vorgesehen.

Ausstattung:

- Ausführung als Effizienzhaus 55 Erneuerbare-Energien-Klasse
- Gasunabhängige Energieversorgung
- Alle Wohnungen stufenlos erreichbar
- Bodentiefe Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
- Hocheffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- PV-Anlage auf dem Dach
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
- Barrierefreie Zugänge, schwellenreduzierte Wohnungen
- Großräumiger Personenaufzug
- Wohnung mit Balkon
- Ausstattung mit Produkten namhafter Markenhersteller
(Villeroy & Boch, Grohe, Kaldewei)
- Bäder und WCs sind mit qualitativ hochwertigen Fliesen verlegt
- Elektrische Rollläden mit elektronischer Endabschaltung und Festfrierschutz
- PKW-Außenstellplätze
- Ladestation für E-Auto (auf Wunsch)

Lage:

Mehrwert Grundstück:
- Hochgelegenes Grundstück in bester Lage
- Unverbaubarer Blick auf die Stadtmauer
- Zentral gelegen
- Schulen, Kindergärten, Ärzte, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, See, Wanderwege, uvm. in direkter Umgebung

Mehrwert Hillesheim:
- Attraktive und florierende Kleinstadt (Europäische Beispielstadt)
- Gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A1 (ca. 1 Std. Fahrzeit nach Köln, Trier oder Koblenz)
- Nette Restaurants, Cafés, Sportvereine, Golfclub und viele Einkaufsmöglichkeiten
- Einzigartige Naturlandschaft

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite unter https://www.zenz.com/wohnen-in-hillesheim.htm

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