2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.000 45 m²
14473 Potsdam (Teltower Vorstadt), Heinrich-Mann-Allee 104

4.165%

frei ab 1. Quartal 2024
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

1 Terrasse

Wannenbad mit Tageslicht

Echtholzparkett in den Wohnräumen

Raumweise regulierbare Fußbodenheizung

Isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollläden

Marken-Einbauküche mit Elektrogeräten von Siemens und Bosch

Vermietungsservice direkt vom Bauträger

__Das Gebäude__

Insgesamt bietet das familiäre Bauprojekt 13 Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern auf 46 bis 108 Quadratmetern. Mit den durchdachten Grundrissen, der altersgerechten Planung und der gehobenen Ausstattung folgen die HUMBOLDT-ZWILLINGE auf jeweils drei Geschossen dem wachsenden Anspruch an moderne, urbane Wohnkonzepte. Ob Singles, Paare oder Familien mit Kindern - die HUMBOLDT-ZWILLINGE bieten Ihnen ein schönes Zuhause oder eine solide Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind über einen barrierefreien Aufzug erreichbar. Innen verströmt die durchweg hochwertige Ausstattung viel Wohlfühlatmosphäre. 19 erwerbbare PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Grundstück anliegend. Fahrradstellplätze entstehen im Keller und auf der rund 1.923 Quadratmeter großen Außenanlage, die mit großflächigen, begrünten Bereichen viel Erholungs- und Spielmöglichkeiten für Groß und Klein bietet.

__Die Wohnung__

Entfaltungsraum für Singles: Auf rund 46 Quadratmetern besticht diese 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit barrierefreiem Komfort. Ein offener Wohn-/Essbereich mit Einbauküche trifft auf ein geräumiges Schlafzimmer. Von beiden Zimmern ist die großzügige Terrasse zu betreten, die in die weitläufige, begrünte Außenanlage weist. Als ebenfalls komfortabel präsentieren sich das tagesbelichtete Wannenbad und der Abstellraum. Ein optionaler Vermietungsservice wird direkt vom Bauträger angeboten. Ein PKW-Außenstellplatz für 25.000 € ist zusätzlich zu erwerben - der hier ausgewiesene Kaufpreis erhöht sich entsprechend.

__Die Lage__

Potsdam ist eine der beliebtesten und schönsten Städte Deutschlands. Neben den vielen grünen Oasen bestechen die Wasserlandschaften der Havel und Havelseen mit ihren attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Auch die Angebote von Kunst, Musik, Theater, Jugendkultur und Sport sind vielseitig. Vor allem junge Familien werden ein neuer Teil der größten Stadt Brandenburgs und profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Berlin. Verkehrstechnisch gut erschlossen und umgeben von viel Grün: die HUMBOLDT-ZWILLINGE sind das ideale Zuhause in der Teltower Vorstadt. Etwa 150 Meter entfernt vom Grundstück befinden sich Straßenbahn- und Bus-Haltestellen. In fünf Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, im Stadtzentrum oder in der Natur. Mit dem Auto ist die Schnellstraße mit direkter Verbindung zur Autobahn nach Berlin oder Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar. Fahrradfahrer:innen sind auf einem gut ausgebauten Radwegenetz unterwegs. Unweit der HUMBOLDT-ZWILLINGE befindet sich Potsdams renommiertes Humboldtgymnasium, die Internationale Gesamtschule ist etwa einen Kilometer entfernt.

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Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Heinrich-Mann-Allee 104
14473 Potsdam (Teltower Vorstadt)

Potsdam ist eine der beliebtesten und schönsten Städte Deutschlands. Neben den vielen grünen Oasen bestechen die Wasserlandschaften der Havel und Havelseen mit ihren attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Auch die Angebote von Kunst, Musik, Theater, Jugendkultur und Sport sind vielseitig. Vor allem junge Familien werden ein neuer Teil der größten Stadt Brandenburgs und profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Berlin. Verkehrstechnisch gut erschlossen und umgeben von viel Grün: die HUMBOLDT-ZWILLINGE sind das ideale Zuhause in der Teltower Vorstadt. Etwa 150 Meter entfernt vom Grundstück befinden sich Straßenbahn- und Bus-Haltestellen. In fünf Minuten sind Sie am Hauptbahnhof, im Stadtzentrum oder in der Natur. Mit dem Auto ist die Schnellstraße mit direkter Verbindung zur Autobahn nach Berlin oder Magdeburg in wenigen Minuten erreichbar. Fahrradfahrer:innen sind auf einem gut ausgebauten Radwegenetz unterwegs. Unweit der HUMBOLDT-ZWILLINGE befindet sich Potsdams renommiertes Humboldtgymnasium, die Internationale Gesamtschule ist etwa einen Kilometer entfernt.