- freistehendes Einfamilienhaus aus den 60´iger Jahren in massiver Bauweise - ca. 119 qm Wohnfläche - ca. 1345 qm Grundstück mit gutem Zuschnitt und eingefriedet - Die Bausubstanz ist solide, es sind noch einige Renovierungs/- und Sanierungsarbeiten fällig - Buggenhagen gehört zu den am wenigsten besiedelten Flächen in Ostvorpommern und hat 3 weitere idyllische Ortsteile mit viel „Gutsherren-Geschichte“ - ist vis a vis der Insel Usedom, welche man vom Ufer aus sehen kann - Die landschaftliche Lage besticht durch Ruhe und weite Blicke auf Felder, Wiesen und Wälder - In der nähren Umgebung befindet sich der Pinnower See, Straßen See, Berliner See und der Schlosssee - Der Peenestrom ist in ca. 15 Gehminuten zu erreichen
Raumaufteilung: EG: bietet ca. 91 qm Wohn/- Lebensraum Veranda, Flur , Küche , Bad , HWR, Wohnzimmer mit Kamin, 3 weitere Zimmer ( Schlafen / Kinder / Arbeiten ) DG: 2 Schlafzimmer und Flur mit 28 qm Spitzboden: Ausbaureserve / Nutzfläche von ca. 50 qm Heizung & Warmwasser: - Kaminofen & Dauerbrandöfen mit festen Brennstoffen - Badeofen für WW Abwasser: - über Klärgrube , muss erneuert werden Bodenbeläge: - Fliesen - Laminatboden - Teppich Bad : - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Sanierungsobjekt - 2-fach Kunststoffisolierglasfenster z.T. mit Außenrollos - zum Teil noch alte Holzfenster - Holztüren - Holztreppe - Telefonanschluss - Satellitenanlage - Dachgeschoss ausgebaut - Dach ( Spitzboden u.a.) ohne Dämmung - verputzte Fassade Stellplätze: Außenstellplätze Nebengebäude Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Berlin: 206 Km Greifswald: 50 Km Usedom: 25 Km Wolgast: 25 Km Anklam: 25 Km Lassan: 6 Km
Besuchen Sie uns auf www.land-raum.de Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten bei denen die vollen Kontaktdaten, also Name, Anschrift & Telefonnummer bzw. Email ausgefüllt worden sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt entweder durch eine schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % ( oder abweichend wie in der Darstellung / Veröffentlichung ) auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Firma LANDRAUM Immobilien Agentur erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Diese Darstellung als "Exposé" dient lediglich der Veranschaulichung im Internet. Alle verbindlichen Unterlagen werden zum Kaufabschluss für den Käufer aufbereitet, alle gemachten Angaben beruhen auf Auskunft des Eigentümers. Sie möchten auch eine Immobilie verkaufen ? Wir bewerten Ihre Immobilie kostenlos und unverbindlich.