2-Zimmer Wohnung zu vermieten €400
# Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich in Bernau-Riggenbach. Sie wird ausschließlich als Ferienimmobilie bzw. Zweitwohnsitz vermietet.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang. Sie ist voll möbliert und mit einer Einbauküche ausgestattet. Es ist beinahe alles vorhanden, was während des Aufenthalts benötigt wird. Von z.B. Fernseher, Küchen- und Haushaltsgeräte, Bett- und Tischwäsche.
Auf Anfrage ist auch die Nutzung einer Waschmaschine möglich. Neben der Terrasse ist ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Sportgeräte wie Schlitten, Ski vorhanden. Ein Pkw-Stellplatz kann genutzt werden.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 400,00 EUR, Nebenkosten 150,00 EUR. Bei Mietbeginn ist eine Kaution in Höhe von 800,00 EUR fällig. Der früheste Mietbeginn ist ab 08.01.2023.
Als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnungsitz berechnet die Gemeinde Bernau derzeit eine Kurtaxe von 75 EUR und eine Zweitwohnungssteuer in Höhe von 260 EUR jährlich. In der Kurtaxe ist die Skiliftkarte inklusive.
Mieterprofil:
maximal 2 Personen mit einem festen Einkommen oder Rentner
Ausschließlich Nutzung als Ferienwohnung bzw. Zweitwohnsitz
Keine Haustiere
Besichtigungen sind erst ab 08.01.2023 möglich.
Bei einer Besichtigung ist eine Mieterselbstauskunft erforderlich. Diese finden Sie als Download über den folgenden Link: https://www.meier-und-link.de/media/Mieterselbstauskunft.pdf oder können diese auch gerne bei uns anfordern.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 08.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Hinweis zur Kaution: 2 Monatskaltmieten
# Lagebeschreibung
Bernau im Schwarzwald, das schönste Hochtal im Naturpark, ist staatlich anerkannter Höhenluftkurort und liegt im Südschwarzwald auf einer Höhe von 900 bis 1.415 Meter über dem Meeresspiegel.
Das Hochtal Bernau besteht aus 10 Ortsteilen und erstreckt sich über 8 km. Die Einwohnerzahl mit Hauptwohnsitz beträgt ca. 1.956. Die Infrastruktur von Bernau bietet neben einem Supermarkt auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Außerdem sind Ärzte, sowie Banken vor Ort. Die Freizeitgestaltung in Bernau ist vielfältig. Im Winter kann man sämtliche Wintersportmöglichkeiten wie Skifahren, Langlauf, Snowboard oder Rodeln in Bernau genießen. Aber auch im Sommer bietet Bernau viel Abwechslung. Ob Paragliding, Mountainbiking, Nordic Walking oder ausgiebige Wanderungen, alles ist möglich.Entfernungen:
Autobahn 50 km
Bus 0,5 km
Flughafen 50 km
Grundschule 1 km
Gymnasium 10 km
Hauptschule 10 km
Realschule 10 km
# Sonstiges
Ein Energieausweis liegt nicht vor.
Wer wir sind und was wir tun finden Sie in unserem Impressum:
https://www.meier-und-link.de/pages/impressum.php
Wenn Sie uns Daten übermitteln, müssen wir die natürlich irgendwie
festhalten. Wenn es nur darum ist, um mit Ihnen in Kontakt treten zu können.
Was wir mit Ihren Daten anstellen und für was wir Sie benötigen:
https://www.meier-und-link.de/pages/datenschutzbestimmungen.php
Solange Sie nicht mit uns beim Notar waren entstehen im Normalfall
keine Kosten und keine Verpflichtungen. Trotzdem müssen wir Sie mit
diesem Passus auf Ihr Wiederrufsrecht aufmerksam machen.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, infomeier-und-link.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter
http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Kontakt mit uns per Mail: infomeier-und-link.de
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