Haus zum Verkauf €885.000 172 m²
60435 Frankfurt am Main

"QUATTRO" steht für exklusives Wohnen in Dorfidylle mit perfekter Anbindung an die Innenstadt. Vier Häuser entstehen auf einem herrlich liegenden Grundstück inmitten des alten und gewachsenen Ortskerns von Frankfurt-Berkersheim. Es werden zwei freistehende Einfamilienhäuser sowie zwei Doppelhaushälften errichtet. Das hier angebotene freistehende Einfamilienhaus wird Sie nicht nur aufgrund der Großzügigkeit überzeugen. Bereits beim Betreten des lichtdurchfluteten Hauses werden Sie die durchdachte Planung spüren: Über 50 qm Wohn-/Essbereich mit Küche bieten der anspruchsvollen Familie einen herrlichen Wohnbereich im Erdgeschoss mit Austritt aus Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern sowie ein luxuriöses Tageslichtbad mit rund 10 qm vor. Abgerundet wird das ganze im Dachgeschoss, welches Sie als Studio, Gästebereich, Arbeitszimmer, oder, oder, oder nutzen können. Von hier aus betreten Sie die praktische Dachterrasse, von der aus Sie einen wunderschönen Weitblick bis in den Taunus genießen können. Des Weiteren bietet das Haus einen sehr großen Kellerbereich (rund 60 qm) und somit ordentlich Stauraum.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Wählen Sie aus 4 Ausstattungs-Designlinien (purismo/country/natur/klassik) mit folgenden Ausstattungshighlits: + zeitlos schöner Eiche-Parkettboden + angenehme Fußbodenheizung + hochwertige 3fach verglaste Fenster (innen weiß) + glatte Wände mit Malervlies + Niedrigenergiegebäude mit umweltschonender Luftwasserwärmepumpe + herrliche Dachterrasse mit Taunusblick + moderne Badausstattung mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen + hochwertige Sanitärkeramik und edle Badarmaturen + großzügiger Kellerbereich mit fast 60 qm + elektrische Rollläden (tw.) Sie wünschen ein zusätzliches Bad oder haben andere Sonderwünsche? Gerne sind wir Ihnen bei der Planung Ihres Traumhauses behilflich. Sprechen Sie uns an!

Nur 1 Minute vom Feldrand und nur 5 Gehminuten von der S-Bahn-Haltestelle entfernt entsteht Ihr neues Familiendomizil in Berkersheim - Frankfurts einzigem Stadtteil ohne Ampeln. Stattdessen findet man hier Pferdeställe, Streuobstwiesen und „Tante-Emma“-Lädchen. Berkersheim ist der kleinste Stadtteil Frankfurts – und einer der beschaulichsten. Malerisch an der Nidda gelegen, ist der Stadtteil sympathischerweise ein Dorf geblieben. Der Ort, der so gar nicht dem Frankfurter Großstadt-Klischee entspricht, kann auf eine über 1.200 Jahre alte Tradition zurückblicken. Die Nidda schlängelt sich an Berkersheim vorbei und bietet Naherholung pur. Trotz aller Beschaulichkeit: Berkersheim ist verkehrstechnisch sehr gut angeschlossen, wie es sich für einen Großstadt-Stadtteil gehört. Sie arbeiten in der Frankfurter Innenstadt und Sie möchten Ihr Auto stehenlassen, mit dem Sie in 15 Fahrminuten mitten in der Innenstadt sind? Dann schlendern Sie morgens doch ganz gemütlich zur S-Bahn. Lesen Sie Ihre Zeitung und Sie sind in rund 20 Min. ohne umzusteigen z.B. an der „Hauptwache“.

GELDWÄSCHE: Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Vielen Dank im Voraus. HAFTUNG: Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Bauträgers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Zwischenverfügung und Irrtum bleiben vorbehalten.