Haus zum Verkauf €695.000
Objektbeschreibung:
Unweit zum Zernsdorfer Lanke-See, liegt dieses hübsche und gepflegte Einfamilienhaus auf einem 808 qm großen Grundstück. Es erwartet Sie mit einer komfortablen Raumaufteilung sowie einem wunderbaren Ambiente. Sehr familien- und gastfreundlich präsentiert sich der Wohnbereich, der mit bodentiefen Tür-/Fensterfronten einerseits zum Süden ausgerichtet ist. Die große Einbauküche im Landhausstil gleicht einer familiären Wohnküche durch ihre sehr entspannte Größe. Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden. Im Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich steht Ihnen für Ihre Gäste und Familienmitgliedern ein Gäste-Duschbad zur Verfügung mit WC. Eine massive Holztreppe führt zum hellen Schlaftrakt im Obergeschoss. Das großzügige Wannenbad präsentiert sich familiengerecht, u.a. mit einer großen Eckwanne sowie zweitem WC. Neben den 2 Schlafzimmern besitzt das einen Süd-Balkon, der allerdings eine neue Brüstung benötigt, aber ebenso wie die Süd-West Terrasse mit einer elektrischen Markise versehen ist. Erstaunlich sind die Raumqualitäten auch im Untergeschoss, das neben einem Wirtschaftsraum mit Zugang zum Garten, einen Vorraum mit Wohncharakter aufweist, sowie einen geräumigen Sauna-/Wellnessraum samt Fitnessbereich inclusiv Geräte ( optional ) sowie dem Ruhebereich. Alles ist mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Installiert ist eine Gasheizung welche sich in einem einwandfreien technischen Zustand befindet. Ebenso verfügt das Haus über eine Hebeanlage. Das Grundstück selbst ist durch die Begrünung so gut wie überhaupt nicht einsehbar und für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen mit Hochdruck verfügbar. Ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen, ein eigener Räucherofen sowie ein separater Kompost runden das Gesamtangebot deutlich und exklusiv ab. Inklusive Carport und zweitem Stellplatz auf dem Grundstück, erhalten Sie in wunderbarer Lage eine Topimmobilie für ein entspanntes Familienleben.
Ausstattung:
- 5 Zimmer
- Ausgebautes Dach
- Südwest Terrasse, fast uneinsehbar, mit Expositharzbeschichtung
- Einbauküche
- Sauna, Ruheraum und Fitness inkl Geräte
- Elektrische Rollläden
- Elektrische Markisen
- Brunnen im Garten mit Hochdruck
- Gartenhaus
- Geräteschuppen
- Räucherofen Außen
- Grillplatz / Feuerstelle mit Bestuhlung aus Stein
- 2 Stellplätze , davon 1x Carport
- Fertighaus
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: 0% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Keine Käuferprovision
Grundstücksfläche: ca. 808 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 40 m²
Nutzfläche: ca. 30 m²
Lagebeschreibung:
Im Herzen des wald- und seenreichen Landes Brandenburg liegt Zernsdorf als Stadtteil von Königs Wusterhausen an den Ufern von drei Seen. Die nahe gelegene A10 - südlicher Berliner Ring - verbindet Zernsdorf mit Berlin. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist rund 20 Minuten mit dem Auto entfernt, und auch die Anbindung an das Berliner Regionalbahn- und S-Bahn-Netz ist gegeben.
Kitas und Grundschulen befinden sich in der Nähe des Quartiers. Weiterführende Schulen sind im benachbarten Umfeld gelegen. Auch die Nahversorgung ist sichergestellt: Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, die Mittelbrandenburgische Sparkasse, Apotheken sowie Ärzte sind im Umfeld ansässig.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 89.8 kWh(m²*a)
Endenergiebedarf: 89.8 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 0 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 0 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: LID-1788
