3-Zimmer Wohnung zu vermieten €570
Eisenbahnstraße 12, 04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Eisenbahnstraße 12 // In nur 5 Minuten zum Hauptbahnhof oder in der Innenstadt // FREI AB 01.01.2023

Der stilvolle Altbau wurde im Jahr 2018 voll umfänglich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Das Mehrfamilienhaus liegt in der Eisenbahnstraße, unweit vom Zentrum. Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist auch barrierefrei über den Aufzug zu erreichen. Auf 62 qm lässt es sich modern und freundlich wohnen. Die Küche inkl. Einbauküche ist separat vom Wohnzimmer aus begehbar und das Bad verfügt über eine Dusche.

Weiterhin erwarten Sie:

- hochwertige Laminatböden
- geräumiges Wohnzimmer mit 22 qm
- zwei weitere Wohnräume 9 qm und 13 qm
- moderne Fußbodenheizung
- separate Küche inkl. Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Innenhof mit Fahrradstellplatz
- Internet- und TV Anschlüsse in allen Räumen
- Aufzug im Haus.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und steht ab 01.01.2023 zur Verfügung. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter, werden keine aktuellen Innenaufnahmen veröffentlicht. Die dargestellten Innenaufnahmen dienen als Referenz.

Wir bitten um Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen effizient bearbeitet werden können. Bitte hinterlegen Sie Ihre Rufnummer. Herzlichen Dank.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.01.2023
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 3 Monatskaltmieten

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich etwa einen Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum. Es überzeugt durch seine zentrale Lage - in nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Leipzig sowie den Hauptbahnhof und den neuen Busterminal zu Fuß. Eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie ebenfalls vor Ort und in weniger als fünf Minuten erreicht man direkt die Leipziger Innenstadt ebenfalls mit dem Auto. Darüber hinaus ist über die Bundesstraßen 2, 6 oder 87 der Zugang zum Autobahnring in Kürze sichergestellt. Damit sind die großen Arbeitgeber im Leipziger Norden wie DHL, Flughafen, BMW, Porsche und Amazon schnell zu erreichen. Die Dinge des täglichen Bedarfs, sowie die ärztliche Grundversorgung, befinden sich ebenso im Umkreis des Mehrfamilienhauses, wie auch Kindergärten und Schulen. Außerdem laden die Parkanlage Volksgarten, der Stadtteilpark Rabet und diverse Sportplätze in unmittelbarer Umgebung zur Entspannung und zum Aktivsein ein.

# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt und dem Mietpreis, sowie Größen der Einheit beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung.

# Energie
Baujahr: 1900
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SP_E12_WE25