3-Zimmer Wohnung zu vermieten €330
Am Friedrichsberg 18, 59192 Nordrhein-Westfalen - Bergkamen

# Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in bevorzugter Wohnanlage, Baujahr 1958, 2-3 Etagen, verkehrsberuhigtes Wohnviertel, Spielplätze in der Wohnanlage und im direkten Umfeld, Parkmöglichkeiten vorhanden.

Hier werden zum Einzug die Wände und Decken weiß gestrichen, sowie die Türen und Heizkörper neu lackiert. Ein neuer Laminatboden wird verlegt. Die Fotos sind Beispielbilder.

Eine Besichtigung ist ab dem 06.12.2022 möglich.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 3377-92-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.

Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.

Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

# Ausstattung
• Teilweise Rollladen
• Multimediaanschluss (Unitymedia)- Kosten in Betriebskosten enthalten
• Wasserzähler
• Zentralheizung
• Helle, freundliche Wohnungen mit modernem, auf die heutigen Bedürfnisse
zugeschnittenen Grundrisskonzept
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Laminatboden
• Rollladen
• renoviert
• Keller
• Zentral
• Öl
• Mediaanschluss

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.01.2023
Objektzustand: vollständig renoviert

# Lagebeschreibung
• Stadtzentrum von Bergkamen in unmittelbarer Nähe
• Umfassendes Einkaufsangebot von Discountern bis zu Fachgeschäften
• Spielplätze, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe
• in unmittelbarer Nähe bietet sich ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot (z.B Hallenbad Bergkamen, Wander- und
Spazierwege am Kuhbach)
• Autobahn-Anschlussstelle zur A2 und der B233
• Dienstleistungen vor Ort: Arztpraxen und Apotheken, Banken, etc.

# Sonstiges
Die LEG ist Ihr kompetenter Vermieter mit über 90 Jahren Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!

Kontaktlos und sicher vermieten!

Sollten Sie die Wohnung kontaktlos besichtigen wollen, bieten wir verschiedene Möglichkeiten an
- Der Wohnungsschlüssel wird in einem Schlüsseltresor hinterlegt
- Wir können Ihnen die Wohnung virtuell zeigen (z.B. über FaceTime, Signal, 360°-Rundgang, iPhone-Video).
- Der Vertragsabschluss kann digital erfolgen (z.B. durch datenschutzkonforme Übermittlung der Unterlagen per E-Mail, Ausweiskontrolle per Face Time oder Signal).

Zudem beraten wir Sie gerne darüber, wie Sie die Kaution als Ratenzahlung leisten. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen zu lassen. Sprechen Sie uns einfach an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 188 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 27.04.2014
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1958
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 3377-92-M