4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.600
79539 Baden-Württemberg - Lörrach

# Objektbeschreibung
Ca. 124 m² Wohntraum verteilen sich in dieser Wohnung auf ein Wohn- und Esszimmer mit einer offenen Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Eine Terrasse mit ca. 23 m², sowie ein Garten rund herum vollenden Ihr neues Zuhause. Hier erleben Sie ein exklusives Wohnen in Innenstadtnähe und dennoch in einer völlig ruhigen Umgebung. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zudem zur Wohnung dazu und runden das Angebot ab.

Konditionen:
Kaltmiete: 1.600,- EUR
Nebenkosten: 300,- EUR (*Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt mit den Werken abgerechnet werden)
Kaution: 3.200,- EUR (2 Kaltmieten)

Die Wohnung ist am dem 01.01.2023 frei.

# Ausstattung
Wohnzimmer
Der Mittelpunkt des Wohnens bietet auf ca. 42 m² eine großzügige Fläche, auf welcher Sie sich ganz nach Ihren Wünschen eine Wohlfühloase errichten können. Nichts engt Sie hier in der Fläche und Ihren Vorstellungen ein – Nutzen Sie die Ihnen hier gebotene Wohnfläche. Durch die großen Fensterfronten profitieren Sie von genügend und wohltuendem Tageslicht.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zur Terrasse und in den Garten.

Küche
Die Küche ist offen zum Wohnzimmer geschnitten und ermöglicht somit ein kommunikativeres und geselligeres Wohnkonzept. Das stilvolle Design der Küche diese Küche kommt durch die offene Gestaltung zur verdienten Geltung. Hier können Sie Ihr Kochtalent unter Beweis stellen. Alle benötigten Kuchenutensilien lassen sich optimal verstauen.

Schlafzimmer
Die drei Schlafzimmer bieten genügend Fläche, um ganz nach Ihrem Gebrauch genutzt zu werden. Eines der Schlafzimmer bietet durch einen Zugang zur Terrasse eine gewisse Sonderstellung und das damit hervorgehende zusätzliche Tageslicht. Jedes der Schlafzimmer bietet den Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank.

Badezimmer
In dieser Wohnung stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das größere Bad bietet eine Toilette, ein Waschbecken, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Das zweite Badezimmer besteht aus einer Toilette, einem Waschbecken, sowie einer Dusche. Somit können Sie hier die Vorzüge einer Dusche und einer Badewanne genießen und müssen auf nichts verzichten.

Terrasse und Garten
Die Terrasse mit ca. 23 m² dient Ihnen als Wohnzimmer im Freien, bietet jedoch durch die komplette Überdachung und Umbauung einen Schutz vor Witterungen. Somit können Sie auf dieser Terrasse zur jeder Zeit verweilen und eine Auszeit genießen.
Ein Garten, welcher rund herum um die Wohnung verläuft und sie somit einbettet, vollendet diesen Traum vom Zuhause. Zwei Gartenhütten sorgen für den benötigten Stauraum für Ihre Gartengeräte.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.01.2023

# Lagebeschreibung
Diese gepflegte Wohnung liegt in einer ruhigen Lage von Lörrach. Auf einer Nebenstraße verkehren mehrere Buslinien mit Anbindung an das Stadtzentrum. Das Lörracher Zentrum mit seinen vielseitigen Geschäften erreichen Sie in ca. 5 Min dem Fahrrad.
Ein Einkaufsladen ist in unmittelbarer Nähe, einen Kindergarten erreichen Sie in 3 Gehminuten.

# Energie
Baujahr: 2007

Anbieter-Objekt-ID: JT-2022-425