2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
# Objektbeschreibung
Die 1982 erbaute und z.zt. vermietete Eigentumswohnung (wird in absehbarer Zeit frei) befindet sich in idyllischer, ruhiger Lage in der Nähe des Naherholungsgebiets um den SchiederSee.
Auf ca. 49,3 m2 verteilen sich eine kleine Diele, ein großer Raum zum Kochen, Essen und Wohnen, ein Bad mit Wanne und ein Schlafzimmer.
Ein Dachboden mit Zugtreppe bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.
Zur Allgemeinnutzung stehen Gemeinschaftskeller für die Waschmaschine und Trockner sowie ein
Trockenkeller zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum.
Die jährliche Kaltmiete beträgt 2.640,- EUR. Das Hausgeld beläuft sich auf mtl. 110,- EUR.
Die Strom- und Wasserzähler sind selbstverständlich für jede Wohnung getrennt.
Lassen Sie sich das Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
2 Zimmer, Küche mit Abstellraum, Bad mit Wanne
vollunterkellert
Grundstückgröße: 453 m²
Kellerdecken: Beton
Geschossdecken: Beton
Fußböden: Laminat, Fliesen
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung
Rolläden: überall
Gaszentralheizung 1998
Warmwasserversorgung: Zentralheizung
Geschosszahl 3
Bauweise: massiv
Fassade: verputzt
Mauerwerk: Ziegel
Mieteinnahmen: 320,00 € montl.
Dachform: Satteldach
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 %
# Lagebeschreibung
Schieder-Schwalenberg liegt im Südosten des Kreises Lippe in Nordrhein-Westfalen zwischen dem Teutoburger Wald ; Die nächsten größeren Städte sind Detmold (20 km westlich), Paderborn (40 km südwestlich) und Bielefeld (50 km nordwestlich).
Das Stadtgebiet grenzt im Uhrzeigersinn, beginnend im Westen, an Horn-Bad Meinberg, Blomberg, Lügde (alle Kreis Lippe), Marienmünster, Nieheim und Steinheim (alle Kreis Höxter).
Schwalenberg ist besonders durch seine historische Altstadt mit ihren vielen Fachwerkhäusern geprägt. Das Historische Rathaus, dessen Kernbau 1579 erbaut wurde, ist ein sehenswertes Bauwerk. Schwalenberg ist ein Anlaufpunkt für viele Maler und Künstler, jährlich findet dort die bekannte Sommerakademie statt. Die Burg Schwalenberg wurde im 13. Jahrhundert errichtet und thront über der Altstadt.
# Sonstiges
Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen.
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Die Regelung sieht vor, dass wir Ihnen unser Exposé bzw. weitere Informationen der Objekte erst nach Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist von 14 Tagen aushändigen dürfen.
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das gewünschte Exposé und die Adresse der Immobilie.
Eine Maklerprovision fällt nur dann an, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen. Ansonsten bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit unverbindlich.
Diese Verordnungen sind vom Gesetzgeber vorgeschrieben!
Rechtshinweis
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimm
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2025-05-16
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 20222511-243
