Haus zum Verkauf €380.000
# Objektbeschreibung
++ Fassade, Dach, Heizung und Fenster erst 10 Jahre jung ++
Die großzügige Wohnfläche mit ca. 142 m² verteilt sich über 2 Ebenen und bietet dabei einen Wohnkomfort.
Das Erdgeschoss hat - dank der ausgeklügelten Raumaufteilung - einige Highlights zu bieten.
Über den zentralen Flur sind sowohl das praktische Gäste-WC als auch der loftartige Wohnbereich mit offener Küche und einem einzigartigen Wohn-/ Esszimmer zu erreichen.
Angekommen im Wohnzimmer, sorgen vor allem der außergewöhnliche Kamin für ein heimisches Wohlbefinden.
Über das stilvolle Treppenhaus hinauf, geht es weiter in das Obergeschoss der traumhaften Immobilie.
Hier sind neben einem Badezimmer und Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein Büroraum anzutreffen.
Aktuell ist das Haus vermietet für 960€ kalt pro Monat.
Renovierungen:
-Heizung, (Gas) 2012
-Dach 2010 teilweise neu: Balken, Lattung und Gebälg
-Fassade 2010
-Fenster 2010, 2-fachverglast
Käuferprovision: 3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 298 m²
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 55.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2032-11-09
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 35119-1621
