2-Zimmer Wohnung zu vermieten €540
31698 Niedersachsen - Lindhorst

Von privat zum 01.01.2023 oder früher zu vermieten:

Gut geschnittene, helle, freundliche und geräumige 2-Zimmer-Wohnung, 1. OG, 80qm, Küche, Duschbad, Abstellraum, grosser sonniger Balkon. Einbauküche inkl. Herd und Geschirrspülmaschine vorhanden. Ausserdem Kellerraum sowie Waschmaschinen-/Trocknerstellplatz in der gemeinsamen Waschküche.

- Wohnzimmer 30 qm mit grosser Fensterfront zum Balkon
- Schlafzimmer 18 qm
- Küche 11 qm
- Balkon 13 qm

Bodenbeläge Laminat, Vinyl, Fliesen, in der Küche PVC. Keine Dachschrägen, komplettes Vollgeschoß - von daher viel Stellplatz.

Potentielle Mietinteressenten sind ruhige, solvente Selbstzahler (keine Zahlung durch Amt oder Jobcenter) und streben ein langfristiges Mietverhältnis an. Aufgrund des Schnittes der Wohnung ist sie maximal für 1-2 Personen geeignet. Für ein Pärchen z. B. ist sie ideal. Kleine Haustiere nach Vereinbarung - für Hunde ist die Wohnung leider nicht geeignet.

Kaltmiete € 540,-, NK-Vorauszahlung € 75,- . Die anteiligen Heizkosten für Warmwasser/Zentralheizung (zur Zeit noch Gas) werden über elektronische Wärmezähler abgerechnet. Heizkosten-Vorauszahlung € 160,- pro Monat.

Nach Vereinbarung kann zusätzlich eine Garage direkt am Haus angemietet werden.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG im rückseitigen Anbau eines stilvollen Hauses zentral in Lindhorst. Ein gemeinsamer Hauseingang/Gemeinschaftsflur wird mit dem Haupthaus, in dem wir, die Besitzer/Vermieter wohnen, geteilt.

Fussläufig sind Bäcker, Fleischer, Apotheke, div. Restaurants, 2 Eisdielen, Post, Bank, Ärzte erreichbar. 3 Supermärkte, Tankstelle 1-2 Minuten mit dem Auto. Der S-Bahnhof (nach Hannover 35 min., Stadthagen 5 min., Wunstorf 10 min., Minden 20 min.) ist 300m oder 5 Minuten zu Fuß entfernt. Von daher ist die Wohnung ideal für Berufspendler, die ruhig aber dennoch gut angebunden und mit überragender Infrastruktur wohnen möchten.

Bewerbung per Mail (kein Telefon) mit Mieterselbstauskunft + Einkommensnachweisen.


Naturnahe Idylle und gut angebunden - die Gemeinde Lindhorst im Landkreis Schaumburg etwa 8 km nordöstlich der Kreisstadt Stadthagen bietet ein familienfreundliches Wohnerlebnis mit hohem Erholungswert und einer schnellen Anbindung nach Hannover. Der Hauptbahnhof Hannover liegt mit der S-Bahn ca. 36 Minuten entfernt. Die Nähe zum Steinhuder Meer macht die Gemeinde Lindhorst zusätzlich attraktiv. Das Steinhuder Meer erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem PKW.
Der Bahnhof Lindhorst schließt an den Regional- und S-Bahnverkehr an. Mit der S1 gelangen Sie von hier aus innerhalb von ca. 4 Minuten nach Stadthagen. Des Weiteren erhalten Sie über die Bundesstraßen 65 und 442 sowie die Autobahn 2 schnellen Anschluss an das bundesweite Straßennetz.
Der Bahnhof in Lindhorst ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken ein Kindergarten, Schulen und ein Freibad gut zu erreichen.
Heute wohnen viele Berufspendler in der verkehrsgünstig gelegenen Samtgemeinde Lindhorst, die auch landschaftlich eine bevorzugte Lage zwischen den Naturparks Weserbergland Schaumburg-Hameln und Steinhuder Meer besitzt.

Autobahn A2 10 km, ca. 10 min.
Flughafen Hannover-Langenhagen 30km, ca. 30-35 min.