3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
# Objektbeschreibung
In der Ortsmitte von Althengstett steht dieses 1991 gebaute Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage. Die Bushaltestelle ist nicht weit entfernt. Die helle und großzügige Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie zum Leben benötigen. Wenn Sie diese Wohnung betreten, befinden Sie in der Diele. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer der Wohnung. Die offene Küche, das Gäste-WC, das Bad mit Badewanne mit Dusche, WC und Waschtisch, das Kinderzimmer, das Schlafzimmer mit Balkon und das Wohnzimmer mit Blick auf die Ortsmitte. Vom Balkon blicken Sie direkt in die Natur. Für Ihr Auto gibt es einen Tiefgaragenplatz. Im Keller haben Sie noch zusätzliche Abstellfläche und die Waschmaschine ist in der Waschküche untergebracht. In wenigen Minuten erreichen Sie die Geschäfte für den täglichen Bedarf. Vor der Haustür liegt der Schwarzwald, der zu langen Spazier- oder Radtouren einlädt.
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# Ausstattung
- Fußböden Laminat und Fliesen
- Ältere Einbauküche Herd und Backofen fehlen
- Badezimmer mit Badewanne, großem Waschbecken und WC
- Gäste-WC
- DSL Internet
- TV über Kabel
- Balkon mit Ausblick
- u.v.m.
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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
# Lagebeschreibung
Wo Gäu und Schwarzwald sich berühren
... und der Blick weit in den Schwarzwald reicht. Die Nähe zur Natur, eine gute Infrastruktur aber auch die gute Erreichbarkeit der Ballungsräume Sindelfingen /
Böblingen und Stuttgart zeichnen Althengstett aus.
Althengstett ist eine Gemeinde mit knapp 8.000 Einwohnern im Landkreis Calw. Sie
gehört zur Region Nordschwarzwald und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
S- Bahn-Verbindungen in kurzer Entfernung und die in den nächsten Jahren geplante Hermann-Hesse-Bahn sowie die verkehrsgünstige Lage mit der Nähe zum Ballungsraum Sindelfingen / Böblingen und Stuttgart garantieren eine gute Erreichbarkeit. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmittel, aber
auch das medizinische Angebot ist für die Einwohner der Gemeinde hervorragend.
Für die Jüngeren gibt es Kindergärten und Schulen. Ob Sport, Kultur, Kirche oder
soziale Organisationen - hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit zu
gestalten.
Weitere Informationen finden Sie unter
www.althengstett.de
# Sonstiges
zur Immobilie auch hier: https://cj-bahr.de/immobilie-kaufen/
Bitte senden Sie Anfragen nur über das komplett ausgefüllte Kontaktformular. Es werden nur Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigt. Danke.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172.88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-11-29
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2022-147
