Haus zu vermieten €1.400
04509 Sachsen - Krostitz

# Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte entsteht in attraktiver Lage der idyllischen Gemeinde Krostitz und wartet darauf Ihr neues zu Hause zu werden. Auf etwa 117 Quadratmetern Wohnfläche erstrecken sich großzügig vier Schlafzimmer, ein herrlich großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie ein voll ausgestattetes Tageslichtbad mit separatem Gäste-WC. Freuen Sie sich auf eine moderne Ausstattung, einen großzügigen Garten mit Terrasse und nicht zuletzt auf das Gefühl des eigenen Heims.

Hinter dem Hauseingang begrüßt Sie der großzügige Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Unmittelbar auf der rechten Seite befindet sich der Hausanschlussraum mit einem gegenüberliegenden Gäste-WC. Das angrenzende Schlafzimmer profitiert von einer praktischen Größe und kann bei Bedarf ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Herzstück des Erdgeschosses ist der herrlich große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und führt Sie auf die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick in den grün angelegten Garten genießen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches mit drei Schlafzimmern und einem voll ausgestattetem Tageslichtbad ausreichend Rückzugsort für die ganze Familie verspricht. Da es sich hierbei größtenteils um Trockenbauwände handelt, können geringfügige Änderungswünsche zur Grundrissgestaltung und Innenausstattung noch bis Ende des Jahres berücksichtigt werden.

Zu jeder Mieteinheit gehören zwei PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

+++ Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objektaufnahmen, um ein vergleichbares Referenzobjekt handelt! +++

# Ausstattung
Krostitz überzeugt mit seiner Mikrolage durch seine sehr gute Infrastruktur, die neben einer Grund- und Mittelschule auch über einen schönen Kindergarten, Handel und Gewerbe, eine gute Nahverkehrsanbindung und soziale Einrichtungen verfügt. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Sportlich ist Krostitz aufgrund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Diese bieten eine bunte Mischung aus Tanzen, Fußball, Volleyball, Reit- und Hundesport, Denksport und vielem mehr - für jeden ist etwas dabei.

Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle sowie der Nähe zur Großstadt.
Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von der Stadt Leipzig entfernt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Q4 2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 2800

Grundstücksfläche: ca. 171 m²

# Lagebeschreibung
* Neubau

* ruhige Lage

* moderne und hochwertige Ausstattung

* 2 PKW-Stellplätze

* Terrasse mit wunderschönem Gartenanteil

* u.v.m.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Anbieter-Objekt-ID: 349929#X3VFjM