3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €248.500
# Objektbeschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit ca. 73,35 m² wurde 1993 erbaut und befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Peiting. Die Wohnanlage setzt sich aus drei Gebäudeteilen zusammen: Vorder-, Mittel-, und Rückgebäude.
Die Wohnung besteht aus einer Diele, großzügigem Wohn-/ Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Abstellraum.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und WC.
Zur weiteren Ausstattung gehören:
- Die Böden in den Räumlichkeiten sind mit Laminat-, Fliesen- und Teppichbodenbeläge ausgelegt.
- Holz-Fenster mit zweifacher Verglasung und manuellen Rollläden
- Erdgas-Zentralheizung (Baujahr 1994)
- TV-Kabelanschluss
Zur Wohnung gehören ein Kelleranteil und ein Außenstellplatz.
Derzeit ist die Wohnung bestens vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 7.488,00 EUR zzgl. Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 339,00 EUR.
Übernahme/Bezug nach Vereinbarung.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwST
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Peiting hat ca. 11.500 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Hauptschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau.
Die ärztliche Versorgung ist gesichert, Krankenhaus in Schongau.
Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 156,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 09.02.2031
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 377
