2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Kolpingstraße 19, 45329 Essen - Altenessen

# Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn in beliebter Lage in Essen Altenessen Nord und zahlreichen öffentlichen Parkplätzen.

Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss.

Möchten Sie in einer guten Hausgemeinschaft wohnen? Dann kommen Sie gerne zu uns.

# Ausstattung
Diese frisch gestrichene Wohnung besteht aus:

- Wohnzimmer (Balkon)
- Schlafzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Tageslicht und Wanne
- Flur
- Balkon

Die Wände und Decken sind Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Ein gepflegter Laminatboden befindet sich in allen Räumen. Im Badezimmer und in der Küche ist ein Fliesenboden verlegt. Heißes Wasser beziehen Sie über einen Durchlauferhitzer!
Geheizt wird mit Nachtspeicherheizungen (Strom). Ein Süd Balkon zur ruhigen Rückseite des Gebäudes.

Suchst Du noch, oder wohnst Du schon!

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 1230.00

Gesamtfläche: ca. 65 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Essen-Altenessen-Nord, nördlich des Zentrums, aber in unmittelbarer Nähe zum Allee-Center!

Es ist ein Wohngebiet mit industriellem Flair und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte, die Sie auch fußläufig erreichen können.

Das Universitätsklinikum Essen erreichen Sie in 10 Autominuten. Außerdem liegt die Wohnung sehr verkehrsgünstig in Nähe der Autobahn A42 und hat zudem eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Grugapark, Hügelpark, Stadtwald, Nachtigallental und Schellenberger Wald sind einige Möglichkeiten, die nicht weit entfernt dazu einladen, die Natur zu genießen.

# Sonstiges
Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

auch während der gelockerten „Corona-Situation“ hat Ihr Schutz und der unserer Mitarbeitenden oberste Priorität.

Daher bitte wir Sie: während der Besichtigung weiterhin einen Mund-/Nasenschutz zu tragen und den Sicherheitsabstand von 1,5 Meter zu anderen Personen bitte einzuhalten.

Herzlichen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Unterstützung!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt.

Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen.

Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 13.09.2019
Baujahr: 1957
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 29489-207