7-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
06895 Sachsen-Anhalt - Zahna

TOP KAPITALANLAGE oder Ihr neues Zuhause
Exklusives Mehrgenerationenhaus mit Eigentums,- Miet und seniorenfreundlichen Wohnungen.
Heizen ohne Öl und Gas, das beruhigt und macht Spaß.
"Wohnen muss wie Urlaub sein"
Bewerben Sie sich jetzt mit Ihren solventen Voraussetzungen für dieses außergewöhnliche und extrem seltene Mehrgenerationenhaus, mit ausgezeichneter infrastruktureller Anbindung, in schöner Wohnlage.

Objektbeschreibung
Das sich im Bau befindende massiv errichtete Mehrgenerationenhaus wird 2023 fertig gestellt und bietet eine Wohnfläche von ca.1500 m² die sich über 3 Etagen erstrecken.
Insgesamt stehen Ihnen 10 Wohneinheiten zur Auswahl, wobei nur 5 käuflich zu erwerben sind. Abhängig vom Baufortschritt kann auf Kundenwünsche jeder Art eingegangen werden.
Das gesamte Haus verfügt über einen modernen Energiestandard (Luftwärmepumpe, Photovoltaik Anlage mit Speicher usw). Im Eingangsbereich befindet sich der große Flur und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Durch den geräumigen Aufzug ist ein barrierefreies Bewegen im gesamten Objekt möglich. Moderne Treppenanlagen, über die Sie in das 1.OG gelangen, stehen natürlich auch zur Verfügung.

Kein Öl, kein Gas - den eigenen Strom für das gesamte Haus erzeugt eine ca 70 kw Photovoltaik Anlage mit passendem Stromspeicher.

Das Haus wird durch eine 45 KW Power Inverter Wärmepumpe ohne Öl und Gas klimafreundlich und kostengünstig durch eine moderne Fußbodenheizung im Winter erwärmt sowie im Sommer gekühlt(Klimatisierung). Jeder Raum kann einzeln geregelt werden.
Für Ihre Pkws sind große Stellplätze vorhanden, die bereits zum Teil über eine Wallbox für Ihr zukünftiges E-Auto verfügen und auch an den Stromspeicher angeschlossen werden.

Grundstücksfläche: ca. 1600 m²
Wohnfläche gesamt ca.1500 m²
Wohnflächen: ca. 60 m² bis 113 m²

Lagebeschreibung des wunderschönen, direkt an der Elbe liegenden Ort - ELSTER

Das exklusive Mehrgenerationenhaus entsteht in Elster. Elster ist ein Ortsteil der Stadt Zahna-Elster direkt an der Elbe im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt. Die Stadt Zahna-Elster besteht aus neun Ortschaften mit insgesamt 20 Ortsteilen. Elster liegt 15 Kilometer östlich von Lutherstadt Wittenberg und zehn Kilometer westlich von Jessen. Durch den Ort führt die B 187. Der Bahnhof in Elster und mehrere Bushaltestellen sind auch zu Fuß gut erreichbar. Auch ein internationaler Radweg R2 (Elberadweg) führt in Elster direkt an der Elbe entlang. In Elster gibt es einen Einkaufsmarkt, 3 Bäcker, ein Eiskaffee, einen Getränkemarkt, drei Restaurants, einen Möbelmarkt, Banken einen Kindergarten, die Grundschule, die Sekundarschule, Ärzte (Tierarzt, Zahnarzt, Allgemeinarzt)und eine Apotheke. Alle Annehmlichkeiten des Orts sind zu Fuß leicht erreichbar. Elster ist zentral gelegen und mit dem Auto ca.1 Stunde von Berlin, Magdeburg, Halle und Leipzig entfernt.

Preis ist je nach Ausstattung verhandelbar.

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Ab 2,99 % effektiver Jahreszins p.a
10 Jahre Sollzinsbindung. Konditionen sind freibleibend.
Das Angebot richtet sich nach Bonität des Kreditnehmers.
Eine Beratung zu aktuellen Förderungen ist möglich.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für dieses exklusive Mehrgenerationenhaus Ihre solventen Voraussetzungen in Form einer Selbstauskunft prüfen werden.

Für eine Persönliche Beratung, stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung, gern persönlich zur Verfügung.

Bitte teilen Sie uns bei Kontaktaufnahme Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer mit.

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