Haus zum Verkauf €269.000
54421 Rheinland-Pfalz - Reinsfeld

Lage
Reinsfeld liegt mitten im Naturpark Saar-Hunsrück und nur wenige
Kilometer entfernt vom Nationalpark Hunsrück-Hochwald am 708 m
hohen Rösterkopf, der höchsten Erhebung im Osburger Hochwald. Am
Fuße des Rösterkopf befindet sich die Quelle der Ruwer auch
„Ruwerspring“ genannt auf 660 m NHN.
Reinsfeld gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil im Landkreis Trier-Saarburg und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Städtedreieck
Trier (28km) – Saarbrücken (65km) – Idar Oberstein (40km). Nur wenige
Minuten von der A1 entfernt hat Reinsfeld eine eigene Auf/Abfahrt zur
Autobahn und ist über die Hunsrückhöhenstraße (B 407 & B 327) schnell
erreichbar, sowie auch gut nach Saarburg und Koblenz angebunden.
In der Gemeinde Reinsfeld leben derzeit 2392 Menschen.
Eine Kindertagessstätte, die Grundschule, Kulturhalle, Sporthalle und das
Bürgerhaus liegen alle rund um die Kirchenanlage „Sankt Remigius“ in der
Ortsmitte.
In Reinsfeld gibt es einige beheimatete Vereine die ein tolle
Freizeitgestaltung ermöglichen.
Des Weiteren wird die Infrastruktur der Ortes durch einen Supermarkt für
den täglichen Bedarf, sowie durch zahlreiche Ärzte und eine Apotheke
komplettiert.

Reinsfeld lässt keine Wünsche offen!

Das Haus
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Garten
3 Stellplätze: Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum
Fenster: Kunststofffenster
Energie & Heizung

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Küche
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Flur
- Waschküche

Obergeschoss:
- Küche
- Bad
- 5 Zimmer
Garage befindet sich im Haus

Modernisierungen
- Dacherneuerung inklusive Verbesserung der Wärmedämmung (1990)
- Fenster imJahr 2005
- teilweise Modernisierung der Leitungssysteme im Jahr 2010
- Ölzentralheizung (2022)
- Bäder (1995)
- teilweise Erneuerung der Bodenbeläge (2018)

Kategorie:
Reihenendhaus
Geschosse:
2 Geschosse
Baujahr:
1920
Bezug:
nach Vereinbarung

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.