2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €388.000 54 m²
10115 Berlin (Mitte), Ruppiner Str. 3

vermietet
Geschoss: 3

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in gutem und gepflegtem Zustand. Sämtliche Räume sowie der Eingangsbereich / Flur sind mit Parkett versehen, der Küchenbereich sowie der Badezimmerboden sind mit hellgrauen Fliesen gefliest . Das Badezimmer ist komplett türhoch mit großformatigen weißen Fliesen und einem Zierstreifen ausgestattet. Sämtliche Wände sind glatt geputzt und weiß gestrichen. Bei der Sanierung wurden moderne Kassettentüren eingebaut. Die Wohnung hat einen schönen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Eine Einbauküche ist vorhanden.

Das im hervorragenden Zustand befindliche ca.1900 erbaute Eckhaus wird über zwei Aufgänge und einen Fahrstuhl auf der Seite der Rheinsberger Str. erschlossen. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten und wurde 2005 umfassend kernsaniert. Unter anderem wurden sämtliche Fenster, die Fassaden und die Wohnungen neu hergestellt. Das Haus ist voll unterkellert.

Nettorendite Ist in %: 1,96
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.608,00 EUR

Gesamtfläche: 54,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 15, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 26.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.00, Distanz zur Autobahn: 8.00

Ruppiner Str. 3
10115 Berlin (Mitte)

Das schöne Mehrfamilienhaus ist ideal gelegen: An der Grenze der Bezirke Mitte und Prenzlauer Berg und in unmittelbarer Nähe zum Arkonaplatz und Mauerpark - eine der nachgefragtesten Wohnlagen Berlins! Die unweit gelegene Kastanienallee und die Veteranenstraße bieten ein reichhaltiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés sowie kulturellen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist optimal: U-und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar.