4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €439.000
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Gebäudes (Baujahr 1970) mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 27 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus, sowie die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand.
Die gut geschnittene Wohnung ist unterteilt in eine Garderobe mit angrenzendem Abstellraum, ein großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum ersten Balkon, Küche,
ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. Arbeitszimmer mit Zugang zum zweiten Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die hellen Räume schaffen einen harmonischen Wohnkomfort. Mit zwei großen überdachten, sonnigen und nach Westen ausgerichteten Balkonen mit Blick ins Grüne lässt sich der Feierabend genießen.
Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Stellplatz im Freien und ein eigener Kellerraum. Ein Fahrradraum, ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte und ein Trockenraum stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit.
Ausstattung:
- Tiefgaragenstellplatz
- Stellplatz im Freien
- eigener Kellerraum
- zwei Balkone
- Parkettböden, Fliesen, Korkböden
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- separates Gäste-WC
- Isolierverglaste Kunstofffenster
- Abstellkammer
Lage:
Die Wohnung hat eine zentrale und dennoch sehr ruhige Lage im Grünen mit guter Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Edeka, Lidl, Bäckerei), Ärzte, Apotheke, Tankstellen und Banken sind im Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen.
Die Grundschule, beide Kindergärten, Bushaltestelle, der Spielplatz, der Skatepark und der Sportplatz mit Tennisplatz liegen in der Nachbarschaft und sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges:
Die Wohnung kann in Absprache bezogen werden, voraussichtlich am 01.03.2023. Sie verfügt über einen Hausmeisterservice, Winterdienst, sowie eine Hausverwaltung.
Der Wohnung ist ein Anteil an der vermieteten Hausmeisterwohnung zugeordnet.
Es handelt sich hierbei um einen Privatverkauf, daher fallen keine Maklergebühren an.
