4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.095
51069 Köln - Köln Dellbrück

# Objektbeschreibung
Die helle Maisonettewohnung befindet sich in der 2.und 3.Etage eines sehr gepflegten 6-Parteienhauses und verfügt über eine Diele, eine Küche (Einbauküche kann übernommen werden), ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Sonnenbalkon.Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in die 3.Etage, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, das Wannen/Duschbad mit Fenster und ein kleines Ankleidezimmer befinden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Aussenstellplatz kann für (35,-€) zusätzlich angemietet werden.

Eine Vermietung erfolgt nur an berufstätige Personen und Rentner.
Aufgrund der Raumaufteilung ist die Wohnung für maximal 3-Personen geeignet.

Wir bitten um folgende Angaben in Ihre Anfrage:

- alter
- was sie beruflich machen
- Und ob Sie Haustiere haben.

Da nur an berufstätige Personen vermietet wird, bitten wir von anderen Anfragen abzusehen. Diese werden wir nicht beantworten.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

# Ausstattung
-Maisonette
-Wannen-Duschbad mit Fenster
-Gäste-WC
-Einbauküche möglich
-Parkett
-Laminat
-kleine Galerie
-kleines Ankleidezimmer
-Keller
-Balkon
-Aussenstellplatz möglich (35,-€)

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab 01.03.2023
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett, Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 35,00 €

# Lagebeschreibung
Einkaufsmöglichkeiten für Sachen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ärzte, Apotheken, Schulen etc. sind auch günstig und in kurzer Zeit zu erreichen.Natürlich haben Sie auch eine gute Verkehrsanbindung.
Die Autobahnauffahrt zur A3 und die Bahnhaltestelle in die Innenstadt ist schnell erreichbar.

# Sonstiges
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten.
Als professioneller Immobilienmakler mit der erforderlichen Marktkenntnis berät Sie Heinz Immobilien gerne. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 02204-9192999

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 105 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2023-02-28
Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 4350