Haus zu vermieten Preis nicht angegeben
68309 Baden-Württemberg - Mannheim

# Objektbeschreibung
Der Winkelbungalow mit Flachdach befindet sich in Mannheim-Vogelstang.Die Lage ist ruhig, das Grundstück von außen nicht einsehbar.
Das Grundstück wird in Erbpacht übergeben.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1.410,- Euro sowie 256,- Euro für die Garage und den davor befindlichen Stellplatz.
Diese Beträge gelten auch für den neuen Eigentümer.

Der Bungalow besteht aus einem Erdgeschoss und einem Souterrain.

Im Erdgeschoss gelegen ist der Eingangsbereich, das Tageslichtbad mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken.
Die Küche mit Fenster verfügt über Einbaumöbel in U-Form.
Der gegenüber der Küche liegende Raum wurde als Esszimmer genutzt.

Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer ist zum Garten großflächig mit Glasschiebetüren versehen.
Der offene Kamin verfügt bereits über die heute erforderliche Ausstattung zur Inbetriebnahme.

In einem weiteren Flügel des Erdgeschosses haben das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer Platz.

Im Souterrain, das eine gute Höhe von 2,25m aufweist, befinden sich vier weitere Räume, die als Wohnräume genutzt wurden.

Auch ein weiteres Bad mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken, sowie die Sauna sind hier vorhanden.
Ein Hobbyraum und der Heizungsraum vervollständigen diese Etage.

Das Haus wird mittels einer Gastherme beheizt, der 150 Liter Tank hält das warme Wasser bereit.

Das Haus ist frei und kann, sobald der Erwerber alle notwendigen Voraussetzungen erfüllt hat, übernommen werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 270 m²
Wohnfläche: ca. 160 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 153.1 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2032-11-17
Baujahr: 1968
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 350051074-1646