4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000 132 m²
49163 Bohmte, Neustadtstraße 6

Provisionsfreier Direktverkauf inkl. MwSt.

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

- Neues Wannen-Duschbad mit Fenster
- Überdachter-Balkon mit Glasdach
- Garage
- Parkettböden
- Gäste-WC
- Vollkeller

Diese schöne Eigentumswohnung liegt mitten in Bohmte. Verwirklichen Sie hier Ihre Wohnträume. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.03.2023 frei, so dass Sie die fast 133 qm große Wohnung selbst beziehen können. Neues Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Fenster im Bad. Von dem überdachten Balkon genießen Sie den Blick in den Garten, den Sie mitbenutzen können. Das Haus ist vollunterkellert und bietet daher weiteren Stauraum.
Die Heizung, neue Pelletheizung aus dem Jahr 2022.

Erdgeschoss-Wohnung: 132,70 qm Wfl., 71,59 qm Nutzfläche, 4 Zimmer, Wannenbad mit Dusche und Fenster.

- Die Erdgeschosswohnung ist ab den 01.03.2023 Verfügbar oder nach Vereinbarung.
- Die Wohnung ist ein Teil einer Eigentümergemeinschaft, die sich aus 2 Wohnungen und einem Lagergebäude zusammensetzt.


Die Zwischenverwertung behalten wir uns vor.
Ein Energieausweis liegt noch nicht vor.

Visualisierungen: Vivente GmbH
Provision: Provisionsfreier Direktverkauf

Ihr Ansprechpartner:
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05472 - 879 40 01






GELDWÄSCHEGESETZ ( GwG )

Als Immobilienmaklerunternehmen ist die vivente GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Vorher können wir keinen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 71,59 m², Grundstücksfläche: 1.183,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert

Neustadtstraße 6
49163 Bohmte

Die Infrastruktur in Bohmte ist als hervorragend zu bezeichnen. Alle notwendigen Einrichtungen, Ärzte,
das Rathaus und Einkaufmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen. Öffentliche
Verkehrsmittel und der Bahnhof sind ebenfalls sehr gut zu erreichen.

Kindergarten.......400 m
Grundschule.......350 m
Realschule........1000 m
Gymnasium........190 m