Haus zu vermieten €3.300
In der Schlucht 19, 21073 Hamburg - Harburg

Z.H Herr Korbas 1520061940Die Besichtigung machen wir am Donnerstag 13.10.22 um 18 Uhr mit dem jetzigen Mieter Herr Schmidtke +49 176 67250970. MFG Angold 01636082334Neuwertiges Architektenhaus in KfW-Standard, zeitlos und modern, ausgestattet mit viel Wohnkomfort durch helle und großzügige Raumgestaltung. Das Objekt liegt an ruhiger seilten Straße in schönster familienfreundlicher Wohnlage.

Diese Immobilie wurde im Jahre 2017-2018 auf Eigenland erbaut. Ein sehr großzügiger Eingangsbereich mit 6m Deckenhöhe empfängt Sie beim Betreten des Hauses. Ihre Einkäufe bringen Sie direkt in die im vorderen Bereich befindliche Wohnküche. Diese ist mit einer neuwertigen Marken Einbauküche mit Granit-platte (Stargalaxy) ausgestattet. Ein großer Esstisch findet Platz im sonnigen Wohn-Essbereich.

Dem Wohnzimmer vorgelagert befindet sich die ca. 40 m² große, zum Teil überdachte Terrasse mit sonniger Süd-Ausrichtung. Im Erdgeschoss stehen Ihnen des Weiteren ein gut geschnittenes Zimmer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Garderobe und ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine offene Granittreppe (Stargalaxy). Auf dieser Etage stehen Ihnen vier große, helle Zimmer, sowie ein ebenso großes Studio nebst einem großzügigen Wellness Vollbad mit Sauna zur Verfügung.
Der Spitzboden als Nutzfläche ist vom Obergeschoss aus erreichbar, dort befindet sich auch die Junkers Brennwerttherme (Bj. 2017).

Wohnfläche ca. 260m², Nutzfläche ca.170m².
Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung und moderner zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet, dadurch haben Sie sehr niedrige Energiekosten.

Eine großzügige Garage am Haus für bis zur 4 Autos, die mit zwei elektrischen Toren ausgestattet ist, vervollständigt diese interessante Immobilie in exklusiver Lage.

Das Haus wird Provisionsfrei verkauft.

Lage
Sehr Kinderfreundlich.
Hamburg-Heimfeld liegt in naturnaher Umgebung und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Rad fahren, Reiten, Wandern auch in dem nahe gelegenen Wildpark Schwarze Berge, der sich in direkter Nachbarschaft zur Fischbeker Heide befindet. Alle Dinge des täglichen Bedarfs lassen sich in der Nähe einkaufen. Zum S-Bahnhof Harburg oder einer Bushaltestelle gelangen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Anschluss nach Hamburg, Buxtehude und Stade ist von hier problemlos möglich. Eine Autobahnanbindung ist ebenfalls schnell zu erreichen. Sämtliche Schulen und Kindergarten befinden sich am Ort und sind schnell zur Fuß zu erreichen. Noch der Hinweis auf eine sehr vielseitige Erlebnisgastronomie mit den verschiedensten Restaurants und gemütlichen Gaststätten.

Bitte keine Makler-anfragen.