3-Zimmer Wohnung zu vermieten €990
Humboldtstraße 32, 38106 Niedersachsen - Braunschweig

Objektbeschreibung: Das um 1895 gebaute Haus wurde 2010 unter weitgehendem Erhalt der ursprünglichen Fassade vollständig modernisiert. So finden Sie in dem Gebäude modernen Wohnraum mit zeitgemäßer Ausstattung. Details bitte dem Exposé von der Wiederaufbau entnehmen.

Die Wohnung steht ab dem 01.02.2023 zur Verfügung.

Wohnung: Die 3-Zimmerwohnung besitzt einen kleinen Hauswirtschaftsraum (1/2 Zimmer) für die Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Die Wohnung erstreckt sich Maisonette vom Erdgeschoss in das 1. OG. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit einer Terrasse am Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls die Küche. Im Obergeschoss befindet sich der Balkon mit elektr. Markise, angeschlossen an ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Zusätzlich ist dort der HWR und das Schlafzimmer.
Die Wohnung besitzt im 1. OG ein Vollbad (Tageslichtbad) und im EG ein kleines Gäste-WC. Zu der Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum mit Steckdose und Licht im Hauptgebäude. Im Erdgeschoss ist die Wohnung mit Fußbodenheizung ausgestattet und im 1. OG Heizkörper. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Einrichtung: Die Küche ist ausgestattet mit einem SIEMENS Induktionskochfeld und Backofen, Spülmaschine und einen Schubladen-Getränkekühlschrank. Wir möchten an den Nachmieter gerne die komplette Küchenzeile inkl. Elektrogeräten, das Regalsystem im Hauswirtschaftsraum, die Gardinenzüge (IKEA Dignitet) und die Thermorollos vor den Fenstern mit einem kleinen Abstand an den Nachmieter abgeben.

Lage: Beste Lage in der Innenstadt von Braunschweig am Botanischen Garten. Direkt vor der Haustür fährt die Straßenbahn #3 und das Univiertel / der TU-Hauptcampus liegt direkt in direkter Nachbarschaft. Der Botanische Garten liegt nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt.

Parkplatz: Ein dazugehöriger Parkplatz kann auf dem angrenzenden Parkdeck angemietet werden. Wenn der bestehende Parkplatz übernommen wird, kann ein Elektrofahrzeug/Hybrid über die Außensteckdose der Terrasse (230 V / 3 kW) geladen werden.

Besichtigung: Die Wohnung kann in der KW 50 + KW 51 ab nachmittags besichtigt werden. Ich bin momentan der Mieter der Wohnung und kann dem aktuellen Vermieter (Wiederaufbau) einen Vorschlag als Nachmieter einreichen. Deshalb bitte bei der Anfrage um eine kurze Selbstvorstellung. Gerne dann weiteres im persönlichen Gespräch.

++ Solange die Anzeige live geschaltet ist, ist die Wohnung verfügbar +++