2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 64 m²
77723 Gengenbach, Von-Bender-Str. 8

3,57 inkl. MwSt. von aktuell 19%

Die Eigentumswohnanlage in der Gengenbacher Vorstadt umfasst 96 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Gebäude aufteilen.
Die Wohnung befindet sich in einem der Gebäude mit 24 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei Hauseingänge.
Der Hauseingang mit dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung gewährt den Zugang zu sieben weiteren Wohneinheiten.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des vierstöckigen Gebäudes. Ein geräumiger Flur bietet Platz für die Garderobe. Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschienenanschluss ausgestattet. Die helle Küche (ohne Einbauküche) befindet sich auf der zur Straße gewandten Hausseite und gewährt einen Ausblick auf die Gengenbacher Weinberge. Neben der Küche befindet sich ein vom Flur räumlich abgetrennter Bereich (ohne Zimmertüre), welchen Sie ideal als Büro nutzen können.
Auf der Gebäuderückseite bieten Schlafzimmer und Wohnzimmer einen Blick auf die Wohnanlage. Vom Wohnzimmer gelangen Sie außerdem auf die sonnige Loggia, welche nach Süd-West ausgerichtet ist. Für weiteren Stauraum in der Wohnung sorgt eine Abstellniesche im Flur.
Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist in allen Räumen mit PVC-Boden und Kunststofffenstern ausgestattet. In der Küche finden Sie einen Fliesenspiegel, außerdem ist das Badezimmer an den Wänden gefliest.

Im Untergeschoss sind außerdem ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie ein Trockenraum vorhanden.

Die Wohnung steht derzeit leer und kann daher sowohl selbst bezogen, also auch vermietet werden.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir lassen Ihnen gerne unverbindlich unser ausführliches Exposé, sowie den Link zur 360° Besichtigung zukommen.

Die Objektangaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben wird nicht übernommen.
Wir weißen darauf hin, dass Besichtigungen, sowie Verhandlungen ausschließlich über Possler Immobilien erfolgen.

Unsere Informationen zum Datenschutz entnehmen Sie bitte der entsprechenden PDF-Datei in dieser Anzeige. Wir bitten um Beachtung!

Von-Bender-Str. 8
77723 Gengenbach

Gengenbach ist eine Stadt mit rd. 11.000 Einwohnern im Ortenaukreis. Die Lage am Rande des mittleren Schwarzwalds, die Nähe zu Offenburg, sowie die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße 33 zeichnet Gengenbach aus. Neben dieser direkten Autoanbindung bietet Gengenbach auch einen Bahnhof, mit Halt der Schwarzwaldbahn.
Ideale Bedingungen nicht nur für die vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants in der Altstadt, sondern auch für eine Vielzahl von Dienstleistungsunternehmen.
Neben Ärzten und Fachärzten finden Sie außerdem auch diverse Supermärkte in Gengenbach.
Kindergärten, sowie verschiedene Schularten, darunter auch ein Gymnasium und die Außenstelle Gengenbach der Hochschule Offenburg befinden sich außerdem am Ort.