Haus zu vermieten €1.600
04509 Sachsen - Krostitz

# Objektbeschreibung
Dieses schöne Reihenmittelhaus entsteht in attraktiver Lage der idyllischen Gemeinde Krostitz und lässt keine Wünsche offen! Über drei Etagen erstrecken sich fünf Wohnräume, eine offen gestaltete Küche sowie zwei Tageslichtbäder mit separatem Gäste-WC auf etwa 135 Quadratmetern. Die moderne Ausstattung, die tolle Lage und nicht zuletzt die großzügige Gartenfläche versprechen ein tolles Wohngefühl für Groß und Klein!

Hinter dem Hauseingang begrüßt Sie der großzügige Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Unmittelbar auf der linken Seite befinden sich sowohl der Hausanschlussraum als auch ein kleines Gäste-WC mit Tageslicht. Herzstück des Erdgeschosses ist der herrlich große und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit anliegender Küche. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und führt Sie auf die Terrasse, von der Sie einen tollen Blick in den grün angelegten Garten genießen.
Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Obergeschosse, welche mit jeweils zwei Schlafzimmern und je einem Tageslichtbad ausreichend Rückzugsort für die ganze Familie versprechen. Da es sich hierbei größtenteils um Trockenbauwände handelt, können geringfügige Änderungswünsche zur Grundrissgestaltung und Innenausstattung noch bis Ende des Jahres berücksichtigt werden.

Die Kosten für Heizenergie, Warmwasser, Kaltwasser und Abwasser sind in den angegebenen Nebenkosten nicht enthalten. Die Mieter schließen hier einen separaten Vertrag mit dem jeweiligen Versorgerunternehmen ab.

Zu jeder Mieteinheit gehören zwei PKW-Stellplätze, welche im Mietpreis inbegriffen sind.

+++ Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Objektaufnahmen, um ein vergleichbares Referenzobjekt handelt! +++

# Ausstattung
Krostitz überzeugt mit seiner Mikrolage durch seine sehr gute Infrastruktur, die neben einer Grund- und Mittelschule auch über einen schönen Kindergarten, Handel und Gewerbe, eine gute Nahverkehrsanbindung und soziale Einrichtungen verfügt. Gute Einkaufmöglichkeiten, eine Apotheke und Ärzte sind fußläufig zu erreichen.

Sportlich ist Krostitz aufgrund seiner unzähligen Vereine kaum zu schlagen. Diese bieten eine bunte Mischung aus Tanzen, Fußball, Volleyball, Reit- und Hundesport, Denksport und vielem mehr - für jeden ist etwas dabei.

Das Lebenswerte in Krostitz und seinen Ortsteilen ist der Mix aus ländlicher Idylle sowie der Nähe zur Großstadt.
Krostitz verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B2 und die Eilenburger Straße. Der Ort befindet sich 5 Minuten von BMW-Gelände und 10 Fahrminuten von der Stadt Leipzig entfernt.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 08.2023
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen

Hinweis zur Kaution: 3200

Grundstücksfläche: ca. 118 m²

# Lagebeschreibung
* Neubau

* ruhige Lage

* moderne und hochwertige Ausstattung

* 2 PKW-Stellplätze

* Terrasse mit wunderschönem Gartenanteil

* u.v.m.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Anbieter-Objekt-ID: 350070#X3VFjM