Haus zum Verkauf €99.000
# Objektbeschreibung
Dieses Gebäude wurde um 1890 erbaut und 1970 um eine zusätzliche Wohnung erweitert.
Der vordere Teil ist komplett unterkellert wurde 2005 saniert: Neue Fenster, neue Bäder, Nachtspeicherheizung.
Die kleine Wohnung wurde ebenfalls saniert und isoliert sowie Heizung und Fenster erneuert.
Der hintere Anbau steht seit längerem leer und muss saniert werden.
Eine Wohnung wird noch im Dezember 2022 frei und kann sofort nach Kauf bewohnt werden.
Das Bauernhaus ist für zwei Genrationen ideal und hat ein großes Potenzial für An-/und Ausbaumöglichkeiten. Die große Scheune hat vor ca. 10 Jahren ein neues Dach erhalten, hier ist nicht nur Stauraum für Holz ausreichend vorhanden, auch Kleintierzucht wie Hühner, Enten etc. oder auch Gemüseanbau ist auf diesem Anwesen möglich.
Das großzügige Grundstück kann auch hinterhalb getrennt und bebaut werden und hat eine eigene Zufahrt!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
# Ausstattung
Kaminofen Wohnung links
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Grundstücksfläche: ca. 2700 m²
# Lagebeschreibung
ruhige Lage im Ortskern von Mielesdorf
# Sonstiges
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 310,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse H (>250)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1890
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 310.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 28.11.2022
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1890
Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 303151
