1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000
04109 Leipzig - Mitte

# Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine modernisierte Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude im Bachviertel von Leipzig.
Restaurants, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Zum Entspannen lädt ein Spaziergang in den umliegenden Parks und Grünflächen ein – diese sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich vor der Tür und die B2 mit Anschluss an die A14 und A38 ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.

# Ausstattung
Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Eichenparkett ausgestattet und die Küche, so wie das Badezimmer mit Badewanne, mit modernen und hochwertigen Fliesen.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil. Außerdem ist sie stufenlos zu erreichen, ein Personenaufzug ist vorhanden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert

Kaufpreis pro m²: 4.368,42 €

Käuferprovision: 3,57%

Vermietbare Fläche: ca. 57 m²

# Lagebeschreibung
Das Bachviertel ist ein gründerzeitliches Wohnviertel und eines der begehrtesten in ganz Leipzig.
Westlich an die Innenstadt angrenzend und somit fußläufig zum Zentrum, ist es umgeben von großzügigen Parkanlagen, so wie dem Elsterflutbett und dem Elstermühlgraben. Durch die vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten zu Land und auch auf dem Wasser, ist das Viertel bei den Leipzigern äußerst beliebt.
Zwischen Johannapark und Clara- Zetkin-Park, umgeben von viel „Grün“ und doch mitten im Geschehen, lässt es sich fantastisch wohnen.
In ca. 220 Gebäuden – von Mehrfamilienhäusern über hochherrschaftliche Häuser bis zu Villen, leben hier etwa 3.000 Einwohner.
Sehenswürdigkeiten sind u. a. die Lutherkirche im Johannapark, das Schreberbad und der älteste Kleingartenverein Deutschlands.Entfernungen:
Kindergaerten 0,1 km
Grundschule 0,2 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,2 km
Gymnasium 0,4 km
Flughafen 11,6 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 8 km
Bus 0 km
Gaststaetten 0,1 km
Zentrum 1,4 km

# Sonstiges
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Anbieter-Objekt-ID: HA228140