Haus zu vermieten €1.095 350 m²
29227 Celle (Westercelle), Vogelberg 27

2.190,00 €

Baujahr: 2021
frei ab 09.11.2022

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Miete: 65,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.095,00 EUR

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Fußboden Holzoptik
- Garage
- KfW 40 Plus Haus
- Photovoltaik-Anlage
- elektrische Rollläden
- Smart Home
- Videoklingelanlage

Bei dem Neubau des KfW 40 Plus Reihenmittelhauses wurde besonderer Wert auf Premium Qualität gelegt. Die Wohnräume sind mit robusten Eichenholzparkett und großflächigen Fliesen in einem modernen Design ausgelegt. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Regendusche sowie eine großzügige Wellnessbadewanne und bietet aufgrund des Fensters maximalen Tageslichteinfall. Alle Fenster sind mit einer dreifachen Wärmeschutzverglasung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Zusätzlich sind die Fenster im Erdgeschoss mit Verbundsicherheitsglas sowie Sicherheits-beschlägen ausgestattet, sodass Sie über höchsten Sicherheitsstandards verfügen. Die neue Einbauküche im offenen Wohn- und Essbereich lädt zum Kochen ein.
Das gesamte Haus wird mit einer installierten Luftwärmepumpe betrieben. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Die hocheffiziente Photovoltaik-Anlage mit zusätzlichem Batteriespeicher sorgt für eigenen generierten Strom. Eine zusätzliche Lüftungsanlage sorgt für optimales Raumklima. Eine optionale ca. 21 m2 große Garage mit steuerbarem Garagentor lässt sich bequem über eine Funkbedienung öffnen. Zudem verfügt das Objekt über eine Videoklingelanlage sowie Homematic, welches die Bedienung der Rolläden sowie Lichter im gesamten Haus über Ihr Smartphone ermöglicht.

Das neuwertige KfW 40 Plus Reihenmittelhaus ist ideal für Personen, die mit neuesten technischen Standards leben möchten.
Die Wohnung überzeugt durch eine wohl durchdachte Raumaufteilung und besticht durch Ihre energieeffizienten Eigenschaften, sodass nur geringe Nebenkosten für Sie anfallen.
Nach dem Betreten des Reihenmittelhauses durch den einladenden Flurbereich haben Sie direkten Zugang zu allen Wohnräumen im Erdgeschoss. Neben dem Gäste-WC, welches mit einem Fenster ausgestattet ist, und dem praktischen Hauswirtschaftsraum rundet der ca. 30 m2 offene gestaltete Wohn- und Essbereich das Erdgeschoss ab. Der offene Bereich verfügt über eine neue Einbauküche und bietet durch die bodentiefen Fenster viel Tageslicht. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Über die edle Treppe erreichen Sie den zweiten Wohnbereich im Dachgeschoss. Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt der obere Bereich über ein direkt angrenzenden begehbaren Kleiderschrank sowie ein großes Badezimmer. Das Badezimmer bietet Ihnen neben der ebenerdigen Regendusche ebenso eine große Wellness-Badewanne. Das zusätzliche bodentiefe Fenster verleiht dem Bad zusätzlichen Charme. Hinzukommend erreichen Sie über das Schlafzimmer Ihren ebenso südlich ausgerichteten Balkon.
Die hocheffiziente Photovoltaik-Anlage mit zusätzlichem Batteriespeicher sorgt für selbst erzeugten Strom. Zudem gehört zum Reihenmittelhaus ein eigener Gartenanteil.
Optional kann eine ca. 21 m2 große Garage (65 €) mit elektrisch steuerbaren Garagentor angemietet werden.

Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Vogelberg 27
29227 Celle (Westercelle)

Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Nebenstraße im Ortsteil Westercelle in der sehr beliebten Stadt Celle. Das Wohngebiet zeichnet sich durch ein hervorragendes Nachbarschaftsverhältnis aus. Die sehr gute infrastrukturelle Lage des Orts bietet fußläufig zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Bäckereien, Fleischereien und Discounter. Ebenso ist die medizinische Versorgung durch nahegelegene Ärzte in ausreichender Zahl sichergestellt. Eine Grundschule, Oberschule sowie Kindergarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten Ihren Kindern beste Betreuung. Auch das Freizeitangebot ist vielseitig und die nahegelegenen Sportvereine laden zum aktiven Vereinsleben ein. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist fußläufig in 5 min erreicht und bietet Ihnen eine direkte Verbindung in die Innenstadt Celles.
Zusätzlich besteht eine sehr gute Verkehrsverbindung zur niedersächsischen Landeshauptstadt Hannover. Die Innenstadt Hannovers ist in ca. 40 min per Auto erreichbar und dadurch ist die Wohnung auch ideal für Berufspendler geeignet ist.