3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000
12527 Berlin - Köpenick

In der Nähe zum Grünauer Wald und dem Fluss Dahme befindet sich die angebotene leerstehende Eigentumswohnung im Stadthaus (geteilt nach WEG ) 12527 Berlin, Regattastrasse.
Das Stadthaus wurde ca. 1905 in massiver Bauweise und mit einer Wohnfläche von ca. 116m² erbaut und wurde in 2005 komplett saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche und das Wannenbad mit Fenster.
In der oberen Etage, welche in 2005 komplett neu aufgebaut wurde, befinden sich das Wohnzimmer mit Balkon zur Südseite und ein weiteres kleineres
Zimmer. Das große Wohnzimmer könnte man auch teilen. Das Stadthaus ist teil unterkellert und der Keller ist ca. 40m² groß. Die Wohnung verfügt über
einen Stellplatz. Das nach Süden ausgerichtete Flachdach könnte man mit einer Photovoltaikanlage gut bestücken.

Details:
- ETW im Stadthaus
- zwei Ebenen gesamt 116qm Wohnfläche
- Gesamtfläche 133qm (BRW 1600€/qm)
- Baujahr ca. 1905
- Sanierung erfolgte in 2005
- Küche mit Einbauküche
- Bad mit Badewanne, WC, Bidet, WT gefliesst
- Zimmerfussböden alle aus Echtholzbrettern geölt
- Keller mit Gasetagenheizung JUNKERS mit WW im Keller ( Verbrauch Gas ca. 20.000kwh im Jahr)
- Energieverbrauchsausweis vorhanden
- Stellplatz
- Terrasse unterm Balkon

Lage:
Das Objekt finden Sie in lebendiger Gegend in Berlin Grünau (Köpenick) im offenen Hinterhof gegenüber dem roten Netto Markt. Die Bus- und
Straßenbahnlinien und die S-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Nähe gibt es ein paar Supermärkte, Cafés, Bäckerei, Restaurants und
ein Einkaufszentrum. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, etc. sind ebenfalls vor Ort. Grünau liegt im beliebten, wald- und wasserreichen
Berliner Bezirk Treptow-Köpenick direkt an der Dahme in der Nähe der bekannte Regattastrecke und dem Strandbad Grünau.

Sonstiges:
Diese Immobilie wird von PRIVAT , direkt vom Eigentümer, angeboten. Bei dem Preis handelt es sich um einen FESTPREIS.
Kontakt per Email: gruenau75(ät)gmx.de oder per Mobil: 0178-8778632 möglich.
Makleranfragen sind unerwünscht und werden ignoriert .