Haus zu vermieten €1.312
# Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einen Ort vor, wo das Leben pulsiert und städtebauliche Vielfalt erfolgreich verwirklicht wird. Wo das neue Stadtquartier mit viel Grün und optimaler Verkehrsanbindung neben einem ausgeklügelten Mobilitäts-Konzept eine hohe Anziehungskraft entfaltet. Hier entsteht ein neues Stück Mannheim: Franklin-Mitte. Wohnen, Freizeit und Erholen stehen im Mittelpunkt auf diesem geschichtsträchtigen Areal. Unsere angebotenen Mietreihenhäuser in der Wasserwerkstraße 187-203 in 68309 Mannheim, werden voraussichtlich zum 01.04.2023 bezogen werden können. Hier bieten wir Ihnen eine Wohnfläche von ca. 109,31 m² die sich auf 3-Wohnebenen verteilt. Zusätzliche Hauswirtschaftsräume, Abstellkammern und Dachspeicher, sorgen für weitere Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Die Reihenhäuser haben keine privaten Kfz-Stellplätze oder Garagen, zum Ausgleich werden ausreichend öffentliche Parkplätze zur Anlage gehören, diese sind im Bestand der Stadt Mannheim.
# Ausstattung
Freuen Sie sich auf ein komfortables Reihenhaus mit 4 Zimmern in gehobener Ausstattung. Der Bezug ist voraussichtlich zum 01.04.2023 möglich. Wir freuen uns auf Interessenten. Unsere angebotenen Reihenhäuser sind mit eigenem Garten ausgestattet, die Wohnanlage wird harmonisch mit grüner Bepflanzung errichtet. Kfz-Stellplätze stehen Ihnen in der angrenzenden Straße zur Verfügung, hier handelt es sich um öffentliche Parkplätze der Stadt Mannheim. Zur Ausstattung der Reihenhäuser gehört eine schöne Gartenterrasse, mit Steckdose und Außenlampe. Ein Designer Vinylplanken Fußboden in Eiche hell wird in allen Wohnräumen ausgelegt, in der Küche sowie in den Bädern kommen großformatige Bodenfliesen zum Einsatz. Unsere Nassbereiche werden ebenfalls mit großen Wandfliesen ausgestattet, dass große Bad ist zusätzlich mit einem elektrischen Handtuchheizkörper versehen. Alle Häuser erhalten zudem Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse. Die Fenster im Wohnhaus lassen sind mit elektrischen Rollläden komplett verdunkeln. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fußbodenheizung, die über Fernwärme betrieben wird. Das Gebäude ist nicht unterkellert, hierfür verfügen Sie über Speicherräume und Hauswirtschaftsräume. Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei unserem vorläufigen Energieausweis bei 54,0 kWh/(m²a). Dieser kann bei einer Besichtigung gerne eingesehen werden. Das einladende und helle Wohnzimmer mit ca. 27,75 m² Wohnfläche wird Sie verzaubern. Hauswirtschaftsräume, Abstellkammern und Dachspeicher sorgen für reichlich Stauraum. Das hier angebotene Reihenendhaus mit ca. 109,31 m² Wohnfläche, die sich über drei Etagen verteilt, verfügt über ein großes Bad mit Dusche und Badewanne und einem separaten WC. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich gegenüber der Küche. Genießen Sie zukünftig ein Stück Lebensqualität im neuen Stadtviertel Mannheim-Franklin. Hier können Sie Ihren Feierabend auskosten und zur Ruhe kommen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2024 oder nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Im neu entstehenden Stadtteil Franklin, im Nord-Osten der Stadt, nahe der Stadtgrenze zu Viernheim, erstellen wir ca. zum 01.04.2023 komfortable Reihenhäuser mit kleinem Grundstück. Die Anschrift und Lage der Häuser lautet: Wasserwerkstraße 187-203, 68309 Mannheim. Die MWSP Projektentwicklungsgesellschaft entwickelt Franklin-Mitte - das Zentrum im Zentrum. Sport, Erholung und Kultur vor der Haustüre. Franklin steht für Zukunft. Elektrobusse, Car- und Bike Sharing, Fernwärme und ca. 80 Hektar Grünfläche sorgen für Comfort und Wohlbefinden. Unmittelbare Anbindung an die B 38, A 659 und A 6, ÖPNV Verbindungen über die Buslinien 66 und 67, sowie die Bahn Linie 5 des RNV bringen Sie schnell an Ihr Ziel. So erreichen Sie mit der Linie 5 des RNV alle 10 Minuten in weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof Mannheim. Im Umkreis von ca. 5 km finden Sie sowohl kleine persönliche Einzelhandelsgeschäfte, als auch große Einkaufszentren. Das neue Gewerbegebiet Taylor Areal liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Am Karlsstern, der Tier- und Vogelpark im Käfertaler Wald, liegt direkt am Rand des neuen Stadtteils.
# Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Michael Findling, Sahle Wohnen Kundencenter Mannheim. michael.findlingsahle.de Tel. 0621-37703748 www.sahle.de
Anbieter-Objekt-ID: 4522-0-0017
