1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €72.000
04315 Leipzig - Ost

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügige 1-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1910 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 19 Einheiten. Auf ca. 43 m² verteilen sich ein Wohn- und Schlafzimmer, eine große Küche mit Waschmaschinenanschluss und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das großzügige Wohn-/Schlafzimmer bietet mit ca. 20 m² ausreichend Platz um Wohnen und Schlafen miteinander zu kombinieren. Die separate Küche ist groß genug für eine Küchenzeile, sowie eine Sitzgelegenheit. Ausgestattet ist die Wohnung mit Laminat und PVC-Belag. Das Badezimmer ist gefliest.
Ein Kellerabteil ist zur Wohnung dazugehörig.
Die Wohnung ist hervorragend geeignet für Studenten und Singles.

Aktuell befindet sich die Wohnung im Leerstand und ist somit sofort bezugsfrei.

# Ausstattung
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- großzügiges Wohn-/Schlafzimmer
- Küche mit Platz für einen Essbereich
- Laminat, PVC-Belag, Fliesen
- Kellerabteil vorhanden

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 330 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Studentenstadt Leipzig. Vom Leipziger Stadtzentrum bis zur Wohnung sind es mit dem Auto ca. 11 Minuten. Selbst zu Fuß kann man die Stadtmitte oder die Universität in ca. 35 Minuten erreichen. Mit dem Fahrrad ist es ebenfalls in ca. 11 Minuten möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärtze, Apotheken und viele weitere Einrichtungden des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Wohnumfeld.Entfernungen:
Flughafen 22 km
Fernbahnhof 8 km
Autobahn 13 km
Bus 4 km

# Sonstiges
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Besichtigung nur mit unserem Makler und vorher vereinbartem Termin möglich.

EnEV: V, 82,8 kWh/(m²*a), Gas, Bj 1910, Klasse C

Miteigentumsanteile Wohnung: 38,425/1.000

Hausgeld: mtl. ca. 172,00 €

3 x 1 VIP-Kunden werden bereits vor Veröffentlichung unserer attraktiven Kaufangebote per E-Mail informiert. Lassen Sie sich unter https://www.3x1.de/suchauftrag/ registrieren.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 82,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 19.11.2018
Gültig bis: 18.11.2028
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 891560