4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050
90443 Nürnberg (Mittelfr) - Südstadt

# Objektbeschreibung
Weihnachtsurlaub: Wir bitten zu beachten, dass wir uns ab dem 22.12.2022 bis einschließlich 03.01.2023 im Weihnachtsurlaub befinden. Ihr Anfrage kann daher nur verzögert beantwortet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Ein von Tageslicht durchfluteter Wohntraum mit großer Dachterrasse lassen diese frisch sanierte und hochwertig ausgestattete Wohnung zu etwas Außergewöhnlichem werden! Im 5. Obergeschoss eines ca. im Jahr 1961 erbauten Mehrfamilienhauses, verteilen sich ca. 97 m² Wohnfläche auf insgesamt 4 Zimmern.

Helle, große Räume, verbunden mit geschmackvoll gewählten Materialien, sorgen für ein angenehmes und besonderes Wohnambiente. Ebenso bilden klare Linien und besondere Details eine moderne und harmonische ...

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# Ausstattung
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UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage.
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* 4-Zimmer-Wohnung im Loftstil mit großer Dachterrasse
* Rundumblick auf die bekanntesten Wahrzeichen Nürnbergs
* Erstbezug nach Sanierung
* Ca. 97 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1961
* 5. OG ohne Aufzug
* ...

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Rabus ist ein zentraler Stadtteil im Süden von Nürnberg und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

EINKAUFEN:
Die Landgrabenstraße, welche für Sie schnell zu erreichen ist, verfügt über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hierbei gelangen Sie innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu einer Netto- und Rewe-Filiale mit dem Auto erreichen Sie zudem eine Norma- und Penny-Filiale innerhalb von ca. 4 Minuten. Der nächste Getränkemarkt "Fristo" sowie eine Bäckerei und eine Metzgerei sind ebenfalls nicht weit von Ihrer neuen Wohnung entfernt ...

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# Sonstiges
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 84.12 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2030-02-10
Baujahr: 1961
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: IPSaA221133