2-Zimmer Wohnung zu vermieten €280 47 m²
45881 Gelsenkirchen (Schalke-Nord), Kurt-Schumacher-Str. 141

560,00 €

frei ab 01.02.2023
Geschoss: 3

Ihre Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Alle Wände sind mit den Tapeten des Vormieters behaftet. Da es sich um Raufasertapeten handelt, können Sie diese ganz einfach in Ihren Wunschfarben überstreichen.

Die gesamte Wohnung ist auf dem Boden mit Fliesen ausgestattet.

Die Küche verfügt über einen großen Fliesenspiegel an der Wand.

Die in der Küche befindliche Abstellkammer bietet Ihnen Stauraum für Ihre nichtalltäglichen Dinge.

Das innenliegende Badezimmer ist deckenhoch an den Wänden und am Boden gefliest. Es ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

In den Decken sind Halogenspots eingelassen, so dass Sie sich um die Beleuchtung nicht mehr kümmern müssen.

Zur Warmwasseraufbereitung dient ein Durchlauferhitzer.

Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss, der Ihnen einen schnellen Zugang ins Internet bietet.

Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.

Ein eigener Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftsgarten.

Diese gepflegte und gemütliche 2,5 Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon und Gemeinschaftsgarten befindet sich in der 3. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke direkt an der Glückauf-Kampfbahn?

Sie setzt sich zusammen aus einem Wohnzimmer, eine Küche mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer und einem innenliegenden Badezimmer nebst Diele.

Das vom Tageslicht durchflutete Wohnzimmer stellt Ihnen auf Grund der Größe ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar zur Verfügung. Hier finden Sie ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten, um sich eine gemütliche Wohnoase einzurichten.

Die Küche ist von angenehmer Größe und bietet ausreichend Stellfläche für eine große Küchenzeile. Ein kleiner Essbereich kann ebenfalls eingerichtet werden.

Von der Küche aus erreichen Sie den Balkon, der an so manchen schönen Tagen zum Verweilen einlädt.

Das Schlafzimmer befindet sich zur Rückseite des Gebäudes, so dass Sie ausreichend Ruhe genießen können. Ein großes Bett, sowie ein Kleiderschrank und weiteres Mobiliar kann Problemlos aufgestellt werden.

Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.

Da die Wohnung zur Zeit noch vermietet ist, können wir Ihnen nur Bilder vor der Vermietung zeigen.

Neugierig geworden? Dann rufen Sie uns an und wir schauen uns gemeinsam Ihr neues Zuhause an.

Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.

Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Internetpräsenz www.miohg.de und zusätzlich auf Anfrage.

Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:

Montag: 9.00 Uhr bis 18.00 Uhr

Dienstag bis Donnerstag: 9.00 Uhr bis 17.00 Uhr

Freitag: 9.00 Uhr bis 16.00 Uhr

Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.12.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 98.23 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1958

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.18, Distanz zur Autobahn: 0.90, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.20, Distanz vom Zentrum: 2.20, Distanz zur Hauptschule: 4.00

Kurt-Schumacher-Str. 141
45881 Gelsenkirchen (Schalke-Nord)

Ihre neue Wohnung befindet sich an der Kurt-Schumacher-Straße, unmittelbar gegenüber der Glückauf-Kampfbahn, die die beiden Stadtzentren Gelsenkirchen-Buer und Gelsenkirchen-Mitte verbindet.

Die Gelsenkirchener Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich quasi direkt vor der Haustür.

Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

So erreichen Sie den Hauptbahnhof Gelsenkirchen mit der Bahnlinie 302 in ca. 10 Minuten.

Das Musiktheater befindet sich nur wenige Kilometer entfernt.

Diverse Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufig kurzfristig erreichbarer Entfernung.

Die Autobahn A 42 ist in ca. 5 Fahrminuten erreicht.