4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €485.000
88276 Baden-Württemberg - Berg

Diese ansprechende 4,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Top Aussichtslage in Berg und bietet eine gute Alternative zu einem Haus!
Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung, sowie die gepflegte Ausstattung schaffen alle Voraussetzungen für ein familienfreundliches Wohnen und einen Ort zum wohlfühlen.
Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer und eine geschlossene Küche mit Einbauküche. Von dem Wohnbereich gelangen Sie auf die große Südost Terrasse mit direktem Zugang in den großzügig und gepflegten Garten. Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit genügend Stellmöglichkeiten. Ein Kinderzimmer mit Blick Richtung Garten findet sich direkt daneben. Das weitere Zimmer mit eigenem Bad befindet sich am Ende des Flurs auf der gleichen Ebene und eignet sich hervorragend als Gäste-, Jugend-, oder Arbeitszimmer da es separat gelegen ist.
Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein modernes, helles Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche, sowie einer geräumigen Eckbadewanne und zwei Waschtische.
Zu der Wohnung gehört eine Einbauküche eine umlaufende Südost Terrasse mit eigenem Gartenanteil und ein separater Kellerraum.
Eine Garage und zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden diese attraktive Wohnung ab.
Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung
- Großzügige Raumaufteilung mit einer
sehr gepflegten Ausstattung
- Parkettböden dunkel geölt
- 1 Garage (neues Sektionaltor Hörmann)
- 2 Stellplätze mit direktem
Gartenzugang
- umlaufende Terrasse (ca. 32 m²) mit
direktem Gartenzugang
- Garten (Sondernutzungsrecht
ca. 200 m²)
- separater Kellerraum
- Wasserenthärtungsanlage (2018)

Lage
Der Schumannweg zählt zu den besten Wohnlagen in Berg. In einer ruhig gelegenen Sackgasse (Zone 30) befindet sich diese schöne Eigentumswohnung. Die Gemeinde Berg befindet sich im Schussental an dessen westlichen Anhöhen nahe den Städten Weingarten und Ravensburg und wird von ca. 4.500 Menschen bewohnt. Das kleine Einkaufs- und Begegnungszentrum „Brunnenplatz“, bietet eine gute Nahversorgung in Wohnortnähe und ist fußläufig erreichbar. Neben einer Bäckerei, einem wöchentlichen Wochenmarkt wird das Angebot durch einen Lebensmittelladen, Post sowie einer Bank vervollständigt. Auch die medizinische Versorgung ist durch verschiedenste Ärzte vorhanden. Das Familienfreundliche Berg bietet zudem noch mehrere Kindergärten, einen Waldkindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule. Durch die zahlreichen Vereine und vielseitigen Angebote für alle Altersklassen wird in der Gemeinde Berg die Lebensqualität und der Erholungswert sehr groß geschrieben. Die wirtschaftliche und kulturelle Stadt Ravensburg sowie Weingarten sind schnell in nur wenigen Minuten mit dem Auto, Bus oder Fahrrad zu erreichen. Die Gemeinde Berg ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und gehört dem Bodensee-Oberschwaben-Verkehrsbund (bodo) an. Die Buslinien 10 und 12 sind fußläufig zu erreichen. Der Bodensee Airport Friedrichshafen ist lediglich 21km entfernt.