3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €53.900
45897 Nordrhein-Westfalen - Gelsenkirchen

# Objektbeschreibung
Im Rahmen der Zwangsversteigerung bieten wir Ihnen eine 3 Zimmer Eigentumswohnung an. Die Wohnung befindet sich in einem reinen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1973. Die Wohnung ist ca. 81 qm groß und befindet sich im 3. OG des Hauses. Zur Wohnung gehört ein Balkon, Kellerraum. Die Wohnung wird aktuell eigengenutzt, Innenbesichtigungen sind nicht möglich. Der Gebäudekomplex ist gepflegt und es steht eine Gartenmitbenutzung zur Verfügung.

Es wird angeraten die kompletten Unterlagen anzufordern. Um Informationen zur Immobilie sowie das vollständige Gutachten und weiterführende Unterlagen von uns zu erhalten, füllen Sie bitte das Kontaktformular an den Anbieter aus. Vielen Dank!

# Ausstattung
- Balkon
- Kellerraum
- Küche mit Essplatz
etc.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Hier wohnen Sie oder Ihre Mieter in einer absoluten Grüngürtellage im Gelsenkirchener Stadtteil Buer. In unmittelbarer Entfernung erreichen Sie von hier sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Bildungseinrichtungen und auch die angrenzenden Städte lassen sich mittels ÖPNV oder mit dem PKW via der Autobahn A 2 oder der Anbindung an die Bundesstraßen gut erreichen.

# Sonstiges
!!!Zwangsversteigerung!!!

Es handelt sich hier um ein Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtliche Verkehrswert wurde auf 77.000,- € festgesetzt. Alle Angaben beruhen auf Informationen aus dem Gutachten zum Zwangsversteigerungsverfahren. Das gerichtliche Verkehrswertgutachten kann bei uns angefordert werden. Der angegebene Preis bezieht sich auf die angestrebte Mindestgebotshöhe im Termin.

# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Erwerb im Rahmen einer Zwangsversteigerung gem. § 80 (3) GEG

Anbieter-Objekt-ID: 42480199-100077