1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €225.000
63225 Hessen - Langen (Hessen)

Diese ca. 43m² große 1-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Langener Norden gelegen. Sie bietet gerade fürs Alter viele Vorzüge. Die Wohnung im 1. Stock ist ohne Schwellen mit Aufzug zu erreichen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzem Fußweg entfernt. Bushaltestelle und Briefkasten sind vor dem Haus und der dazugehörende Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauseinganges.
Die gepflegte Wohnanlage mit Baujahr 1998 befindet sich in hervorragendem Zustand und ist gut verwaltet. Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren neu gestrichen. Die Wasserrohre erhielten dieses Jahr eine inwendige Auskleidung, was die Trinkwasserqualität noch steigert und gleichzeitig Rohrschäden vorbeugt. Die Wohnung selbst verfügt über Parkettboden mit Fußbodenheizung und einen Balkon, der nicht in der prallen Sonne gelegen ist. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschinenstellplatz gehören ebenfalls dazu. Ein Energieausweis liegt vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 93,1 kWh/(m²a).
Im Moment bewohnt ein zuverlässiger Mieter dieses Objekt. Die Nettokaltmiete beträgt 500€. Das aktuelle Hausgeld beträgt gerundet 234€. Wenn Sie ernsthaftes Interesse haben und ein solventer Käufer sind, der zügig finanzieren kann, melden Sie sich gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.