2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Karasstraße 5, 01309 Dresden - Blasewitz

# Objektbeschreibung
Wenn Historie und Moderne sich gekonnt vereinen, entsteht etwas ganz Besonderes. Architektonisch elegant eingebettet ins Villenviertel Blasewitz, erfüllen die Villen AMALIE und ELISA höchste Ansprüche an extravagantes Wohnen.

Die angebotene Erdgeschoss Wohnung hat eine Terrasse. Zur hochwertigen Wohnungsausstattung gehört Echtholzparkett und Fußbodenheizung, teilweise Schiebetüren, ein Abstellraum je Wohnung, elektrische Rollläden sowie moderne bodengleiche Duschbäder mit hochwertigen Sanitärobjekten und Armaturen.

So attraktiv und eindrucksvoll AMALIE und ELISA architektonisch sind, so einladend ist auch ihr Außenbereich. Die aufwändige Gartengestaltung lädt zum Verweilen und Flanieren ein.
Eine stilvolle Umzäunung des Gebäudeensembles und gärtnerische Einfassung der Terrassen schafft zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

► Terrasse
► Echtholzparkett und Fußbodenheizung
► elektrische Rollläden
► Gegensprechanlage mit Videofunktion
► stilvoller Salon mit Gartenterrasse und Nebenräumen
► Kellerabteil für jede Wohnung
► Personenaufzug
► großzügiger, angelegter Garten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.02.2022
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Parkett

# Lagebeschreibung
Blasewitz grenzt im Norden an Loschwitz, im Westen an Johannstadt, im Süden an Striesen und im Osten an Tolkewitz. Blasewitz kann als attraktivstes Stadtviertel seiner Art in Dresden mit einem sehr hochwertigen Stadtbild bezeichnet werden und hat bis heute den Charakter einer Villen- und Landhausortschaft. Ein hoher Anteil an Grünflächen und eine sehr gute Infrastruktur zeichnen diesen Standort aus. So besitzt man Anschluss an die Straßenbahn 6, 12 und die Buslinien 61, 63, 65 und 309. In unmittelbarer Nähe befinden sich u. a. das Universitätsklinikum, das Stadtzentrum, der Schillerplatz mit dem "Blauen Wunder", die Elbe, Kindergärten, Kino, Post, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen. Verschiedene Schuleinrichtungen wie die Hochschule für Kirchenmusik der evangelisch-lutherischen Landeskirche Sachsen, das sächsische Landesgymnasium für Musik „Carl Maria von Weber“ und die 63. Grundschule gehören ebenfalls zum Dresdner Stadtviertel Blasewitz.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Solarenergie, Erdgas leicht
Endenergiebedarf: 39,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 30.01.2019
Gültig bis: 2029-01-29
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2018
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Solarenergie

Anbieter-Objekt-ID: 59-0210-1362