2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €154.000
88179 Bayern - Oberreute

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die Wohnung befindet im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten reinen Wohnhauses. Rücklagen sind ausreichend vorhanden. Die Wohnungen werden teilweise fest oder auch als Ferienwohnung genutzt. Das Bad in der Wohnung wurde bereits erneuert und als Duschbad umgebaut.

Auf der Erdgeschoss Ebene befinden sich der Fahrradraum, die Waschküche ( Münz Waschmaschine und Münz Trockner ), der Trockenraum sowie der Elektroraum mit den einzelnen Stromzählern.

Die Wohnfläche beträgt ca. 44 qm mit Flur, Wohn/Essraum mit Zugang zum Balkon, Küche und Schlafzimmer, die Wohnung hat ein Duschbad. Vom Balkon haben Sie einen Ausblick ins grüne, sowie auch etwas Bergsicht. Der Abstellraum ( Keller ) befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Eine Besichtigung lohnt sich, hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen. Der Kaufpreis der Wohnung versteht sich inklusive der Möbel. Es gibt einen festen Außenstellplatz zu der Wohnung.

Erst- und Zweitwohnsitz möglich, eine echte Rarität. Die Wohnung wird mit einer Elektro - Wand- und Elektro- Fussbodenheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit einen Holzofen einzubauen, dies muss aber mit dem Schornsteinfeger abgeklärt werden.

AUSSTATTUNG

Die Wohnung ist voll eingerichtet, das Wohnzimmer mit Sitzgruppe und Vitrinen Schrank, in der Küche mit Fenster ist eine Einbauküche. Schlafzimmer mit Doppelbett und Schrank, im vorderen Bereich am Fenster ist ein Schreibtisch und eine Schlafcouch.

Der Bodenbelag im Wohn- und Schlafbereich ist Teppichboden, im renovierten Bad und im Flur sind Fliesen.

Im Wohnzimmer sind Rollläden an den Fenster, im Schlafzimmer und in der Küche sind Klappläden.

LAGE

Oberreute liegt zwischen Oberstaufen und Lindenberg im Allgäu, ca. 8 Minuten in jede Richtung. Die Infrastruktur ist in Oberreute gut, hier finden Sie einiges wie: Dorfladen, Metzgerei, Post, Bank, Tierfutter Fachbedarf, KFZ Werkstatt, Kindergarten, Grundschule, Feuerwehr, Freibad uvm. Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zahlreich vorhanden, wie Skilifte, Reitanlagen, Golfplätze, Rad- und Wanderwege, Aquaria Erlebnisbad in Oberstaufen und der Waldsee in Lindenberg. Zum Bodensee nach Österreich und in die Schweiz sind es nur ca. 30 Minuten Fahrtzeit.

SONSTIGES

Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminvereinbarung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Angaben des Verkäufers. Weitere Informationen sowie ein Exposee mit Bildern erhalten Sie bei uns auf Ihre schriftliche Anfrage.