3-Zimmer Wohnung zu vermieten €779 71 m²
22145 Hamburg (Rahlstedt), Alaskaweg 17

3 Nettokaltmieten

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Diese gefragten Wohnungen in der Siedlung verfügen über einen funktionellen Grundriss und weisen folgende Ausstattung aus:

- Anzahl der Zimmer 3
- Balkon mit Blick in den großen ruhigen Grünbereich
- PVC-Boden im Wohnbereich
- gefliestes Wannenbad
- Bad und WC getrennt
- Küche mit Einbauküche
- Kalt-/und Warmwasserzähler
- Personenaufzug
- Keller bei Verfügbarkeit im Objekt
- Ölzentralheizung

Die um 1972 errichteten 9 Baukörper am Alaskaweg 9-23, am Kanadaweg 15-21 sowie am Thuleweg 2-6 wurden zueinander versetzt gebaut. Es handelt sich um eine City-Randlage mit ruhiger Wohngebietssituation.
Die Gebäude verfügen über 3 - 6 Obergeschosse. Die Erschließung erfolgt zum Teil über Personenaufzüge.
Die Wohnungen mit Größen zwischen ca. 42 m² und ca. 114 m² verfügen über eine funktionelle Aufteilung, die meisten Wohnungen haben einen Balkon gutem Ausblick.
In den Jahren 1993, 2009 sowie zuletzt 2013/14 erfolgten jeweils umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen.
Auch die Außenanlagen hinterlassen einen gepflegten Eindruck.

Den Mietern stehen Stellplätze in einer ausreichenden Anzahl im Außenbereich oder in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.

Die Eigentümerin vereinbart vertraglich eine Mindestlaufzeit von 1 Jahr. Die Vermietung der Einheit erfolgt im Istzustand!

Es können zusätzlich Aussenstellplätze Je/Monat 25,00 EUR oder Tiefgaragenstellplätze je/Monat 65,00 angemietet werden.

Nettokaltmiete: 779,00 EUR

Nutzfläche: 71,39 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen

Alaskaweg 17
22145 Hamburg (Rahlstedt)

Das Grundstück befindet sich am nordöstlichen Stadtrand der Freien und Hansestadt Hamburg, in nur rund 14 km Entfernung zum Hamburger Stadtzentrum (Rathaus, Rathausmarkt).
Das Objektumfeld wird von 3- bis 9-geschossigen Mehrfamilienhäusern (zum Teil auch WEG-Anlagen) in halboffener Bauweise geprägt.

Südlich der Straße befinden sich ein Gymnasium sowie mehrere, mit gewerblichen Betriensgebäuden bebaute Grundstücke.

Im Umfeld stehen Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsmöglichkeiten im Volksdorfer Wald zur Verfügung.
Geschäfte zur Deckung des mittel- bis langfristigen Bedarfs befinden sich unter anderem im Zentrum des Stadtteils Rahlstedt, südlich vom Objekt.

Die in der Nähe befindliche Buslinie 275 gewährleistet eine direkte Anbindung an den ca. 1 km entfernt liegenden U-Bahnhof "Berne" der U-Bahnlinie 1, mit der die Hamburger Innenstadt bequem zu erreichen ist.
Eine Anschlussstelle der Autobahn A1 ist nach ca. 7 km Fahrtweg zu erreichen.