Haus zu vermieten €550
Lage des Hauses für das Navi: Schraplauer Berg 6 in 06279 Esperstedt, Obhausen
Guten Tag!
Zum Haus gehört ein schöner Garten in Südwestlage, drei Nebengebäude und ein Gewächshaus.
Das Haus verfügt über 106 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 Zimmer und 1 Bad. Es gibt zudem 3 Nebengebäude. Insgesamt haben die Nebengebäude eine Fläche von 72m².
Beheizt wird das Haus mit Holz. Außerdem würden wir das Haus zusätzlich mit energieeffizienten, neuen Infrarotheizungen ausstatten, die wir in Abstimmung mit Ihnen bestellen würden. Sie müssten diese dann nur noch an den für Sie passenden Stellen aufhängen.
Wie Sie den Innenansicht-Fotos entnehmen können, würden Renovierungs-/Sanierungsarbeiten anfallen. U. a. muss das Bad erneuert werden und diverse Schönheitsreparaturen sind ebenfalls zwingend erforderlich. Sie brauchen also ein gewisses handwerkliches Geschick, um sich das Haus wieder herzurichten. Wenn Sie kein Handwerker sind und auch keine handwerklich begabten Helfer kennen, ist dieses Haus nicht das Richtige für Sie! Wir erwähnen dies so deutlich, weil wir das Haus in einem wirklich "heruntergerockten" und verwahrlostem Zustand zurückbekommen haben und es nun zunächst ein Projekt und dann erst ein gemütliches Heim ist! Für einen Handwerker ist das aber alles machbar, zumal wir uns mit einem Betrag von bis zu € 2.000,00 an den Materialkosten für die Herrichtung des Badezimmers beteiligen, und €1.000,00 als Materialkostenzuschuss. Da das natürlich nicht reicht, verzichten wir bis einschließlich Juni 2023 auf die Mietzahlung. Für den Zeitraum bis einschließlich Juni müssen Sie also nur die Nebenkosten und die anfallenden Verbrauchskosten (Wassern, Abwasser, Strom, Heizung) bezahlen.
Wenn Sie also noch nicht gekündigt haben, könnten Sie Ihre Kündigungsfrist nutzen, um das Haus herzurichten. Anschließend würden Sie dann noch mehrere Monate mietfrei leben. Sie hätten also - selbst wenn Sie noch nicht gekündigt haben - keine Doppelbelastung und zusätzlich noch eine mietfreie Zeit.
Wir weisen darauf hin, dass wir grundsätzlich und ausschließlich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert sind. Wir würden daher im Mietvertrag eine Mindestmietzeit von 2 Jahren festschreiben. Weiter verzichten wir ausdrücklich auf das Recht zur Eigenbedarfskündigung. So haben Sie absolute Sicherheit, dass Sie nicht nach Erledigung der Arbeiten aus dem Haus geworfen werden.
Sie hätten hier also ein großes Haus mit vielen Nebengebäuden und viel Platz für unterschiedliche Hobbies für eine sehr günstige Miete, welches Sie sich ganz nach Ihren Wünschen herrichten können und in dem Sie hoffentlich sehr lange und glücklich leben!
Die Garage kann von Ihnen für € 40 angemietet werden, muss sie aber nicht. Es gibt genügend kostenfreien Parkraum rund um das Gebäude. Die Garage würde im Falle einer Nichtanmietung inseriert und fremdvermietet werden. Die an uns zu zahlende Miete würde sich bei Anmietung der Garage auf 665€ erhöhen. Die Kaution auf 1.330€.
Bitte beachten sie, dass für die Anmietung zwingend eine gute Bonität erforderlich ist. Alternativ kann auch ein Bürge einen Schuldbeitritt unterschreiben. Aufgrund der großen Entfernung zum Haus würden wir die Bonität auch vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins prüfen. Die Bonität muss auch dann in Ordnung sein, wenn Sie Leistungen vom Jobcenter erhalten!
Strom, Wasser, Ab-/Niederschlagswasser sind von Ihnen direkt zu tragen und fallen genau wie die Holzbeschaffung zusätzlich zur Miete an.
Abschließend noch ein paar Worte zur Lage:
Das schöne Örtchen Esperstedt-Obhausen liegt im Saalekreis. Die nächste Stadt ist Querfurt.
Einen Kindergarten gibt es im Nachbarort, 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Mehrere Schulen sind in 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in 4km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle und Anbindung an das Regionalbahnnetz sind in 2-10 Min erreicht.
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