Haus zum Verkauf €320.000
44369 Dortmund - Huckarde

Wohnen im Naturschutzgebiet Dortmund Deusen

Objektbeschreibung

Wir bieten ihnen eine sehr schöne gepflegte, Doppelhaushälfe in einer grünen Wohnsiedlung und einer ruhigen Seitenstraße in Do-Deusen an!

Das Wohnhaus präsentiert sich in einem rundum gepflegten und modernisierten Zustand!

Zu den Highlights der attraktiven Immobilie zählen der geschmackvoll eingerichtete Aussenbereich, eine große Terasse, 2 Fischteiche mit Bachlauf, ein Goldfischteich sowie 4 Nebengebäude und ein Gewächshaus.

Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 130 qm wobei das Gebäude ursprünglich 100 qm auswies und anschließend ausgebaut wurde.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer, die Küche, Dachboden über die Küche, ein Abstellraum, Diele, sowie ein Wohn und Essraum mit Blick auf einen gepflegten, grosszügigem Garten im asiatischen Stil.

Im Obergeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer.


Ausstattung

Die Räumlichkeiten werden mit einer Gas Zentralheizung beheizt.
Die Fenster sind zweifach, teilweise dreifach verglast.
Die Heizung wurde im Jahr 2007 erneuert.
Das Tageslichtbad mit Whirlpool ausgestattet.
Teilweise Sprossenfester vorhanden.

Sonstiges
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Der monatliche Erbbauzins beträgt 165€ monatlich.
Der Vertrag wurde bereits bis 31.12.2081 verlängert.