Haus zum Verkauf €260.000 589 m²
54647 Dudeldorf, Gartenstr. 2

Baujahr: 1979
frei ab sofort
Geschosse: 2

3 Stellplätze

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in bester Wohnlage.
Ideal für Familien oder als Geldanlage.
Keller gemauert. Obergeschoss Fertigbauweise.

Wohnung im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Abstellraum, Wohn-/Esszimmer. 128qm
Untergeschoss: 3 Kellerräume, Heizungskeller, großes Zimmer zuletzt genutzt als Werkstatt früher als Schlafzimmer.
Einliegerwohnung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Abstellraum. 46qm

Altersbedingte Renovierungen anstehend.
Fenster 3-fach verglast, müssen teilweise ausgetauscht werden.
Einbauküche inklusive.
Einliegerwohnung vermietet.

Gutachten liegt vor.

Nach kleinen Schönheitsrenovierungen kann das Haus sofort vermietet werden.
Familien, die die Immobilie selbst beziehen wollen, können sich mit kleinem Budget, den Traum vom Eigenheim verwirklichen.

Gartenstr. 2
54647 Dudeldorf

Dudeldorf liegt ca. 11km von der Kreisstadt Bitburg entfernt.
Metzger, Einzelhandel, Bäcker findet man im Nachbarort Badem.
Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

Das Haus liegt in einem reinen Wohngebiet am Ortsrand.
Vom Balkon hat man einen herrlichen Weitblick.
Da das Objekt in einer Sackgasse liegt, herrscht hier kein Durchgangsverkehr.