4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €209.000
97618 Bayern - Rödelmaier

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne, gepflegte Wohnung im ersten EG/UG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Wohnung verfügt über vier attraktive Zimmer und befindet sich in einem 1991 erbauten Haus und wird durch eine Zentralheizung beheizt. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Gartenzugang, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Des Weiteren gehören zwei Kellerräume zur Immobilie, die Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Zur Verfügung stehen ebenfalls 2 KFZ-Stellplätze.

LAGE

ca. 5 Minuten zum Rhön Campus in 97616 Bad Neustadt, 10 Min in die City und nur wenige Minuten zur Autobahnauffahrt und zur B19/B279, mitten in Deutschland im Drei-Länder-Eck Hessen-Bayern-Thüringen

ENERGIEPASS

Energieausweis: Verbrauchsausweis 1991, Wesentliche Energieträger Öl, Gültigkeit 26.03.2019 bis 26.03.2029, Effizienzklasse D Endenergieverbrauch 117,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten, Effizienzklasse C, Zentralheizung

WEITERE INFORMATIONEN

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit ausreichend Vorlauf möglich. Die Wohnung wird zum 01.01.2023 frei, Eigennutzung daher möglich. Gerne übernehmen wir für Käufer die Nachvermietung. Mietanfragen zu 850,-€ KM sind bereits vorhanden.