2-Zimmer Wohnung zu vermieten €769 52 m²
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord), Richard-Strauss-Ring 34

1.500,00 €

frei ab sofort
Geschoss: Erdgeschoss

Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Schöne, helle, frisch renovierte 52 qm 2-Zimmerwohnung in St. Lorenz Nord. Die Wohnung wurde im November und Dezember 2022 renoviert. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, Backofen, Herd, Abzugshaube, Kühlschrank und Gefrierkombination. Zur Wohnung gehören ein Wohn-/ Esszimmer, ein Schlafzimmer, Küche, Badezimmer und Terrasse. (Waschmaschinenanschluss vorhanden). Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Zugang über das Treppenhaus. Stellplätze sind direkt vor der Wohnung vorhanden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Gebäude wurde 1978 erbaut und stets gut instandgehalten und gepflegt.
Die Wohnung kann sofort bezogen werden.

Die Miete beträgt 769 € zzgl. verbrauchsabhängiger Heiz- und Nebenkosten in Höhe von 130 €.
Somit beträgt die Warmmiete 899 €. Ein Hausmeister- und Gärtnerservice ist im Wohngeld erhalten. Die Stromkosten sind seperat zu entrichten. Die Heizkosten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Mietkaution beträgt 1.500 €.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Sonstiges:
- Nichtraucher erwünscht
- Haustiere nach Absprache

Unterlagen:
- Schufa-Auskunft
- Gehaltsnachweise

Makleranfragen nicht erwünscht

Nettokaltmiete: 769,00 EUR

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Richard-Strauss-Ring 34
23556 Lübeck (St. Lorenz Nord)

Die Wohnung ist ruhig gelegen und hat trotzdem eine sehr gute Anbindung zur Autobahn und zur Innenstadt. Eine Bushaltestelle, sowie Angebote des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt ist 2 km entfernt. Zur Ostsee z.B. nach Travemünde gelangt man mit dem Auto in 20 min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel