3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 100 m²
24944 Flensburg (Mürwik), Stralsunder Straße 2

2.550,00 €

frei ab sofort
Geschoss: 2

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Einbauküche
Balkon
Fahrrad- und Waschkeller (Gemeinschaftliche Nutzung)
Kellerabteil
Garagenstellplatz

Wassernahe Eigentumswohnung auf zwei Ebenen in Mürwik zu vermieten!

Diese charmante Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1983 errichteten Gebäudes und bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 100,00 m². Im unteren der beiden Geschosse sind Küche und Bad sowie das Wohn- und Schlafzimmer vorhanden. Zusätzlich steht Ihnen hier ein kleiner Abstellraum sowie ein sonniger Süd-West Balkon zur Verfügung. Die Gesamtfläche dieser Ebene beträgt ca. 66,00 m².

Die übrige Fläche erstreckt sich über das im oberen Geschoss befindliche Studiozimmer, welches über eine offene Holztreppe vom Flur aus zu erreichen ist. Dieses kann als weiterer, großzügiger Wohn- oder Schlafraum dienen und bietet Ihnen in der Nebensaison einen herrlichen Blick bis zur Förde.

Das Badezimmer ist modern gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Die Küche ist im Landhausstil gestaltet und verfügt über eine ordnungsgemäße technische Ausstattung.

Eine oberflächliche Renovierung hat kürzlich stattgefunden. Ein Garagenstellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden dieses Angebot ab. Zusätzlich stehen den Bewohnern im Haus ein Fahrrad- und Waschkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt via Fernwärme. Ein Energieverbrauchsausweis ist vorhanden. Endenergieverbrauch: 119,00 kWh/(m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse D. Kaution: 2.550,00 EUR.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Stralsunder Straße 2
24944 Flensburg (Mürwik)

Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe am Stadion oder am Twedter Plack angesiedelt und in ca. 5 Minuten zu erreichen. Die beliebte Marina Sonwik liegt nur etwa 100 m entfernt und lädt neben traumhaften Spaziergängen am Wasser auch zum Verweilen in einem der Restaurants oder Cafés ein.